54 m² I recepcja I 11 pokoi | Aula | duży potencjał

Opis

Lokal biurowo-usługowy 254 m² w Konstancinie-Jeziornie – 11 pokoi i duża aula.Ten lokal o powierzchni 254 m² łączy funkcjonalny podział pomieszczeń z możliwością elastycznej aranżacji. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy potrzebują zarówno kameralnych gabinetów, jak i większej przestrzeni do prowadzenia szkoleń, spotkań czy zajęć grupowych.DO DYSPOZYCJI NAJEMCY:11 niezależnych pokoi,duża aula idealna na szkolenia lub zajęcia grupowe,2 łazienki,hall komunikacyjny, recepcja.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:Lokal sprawdzi się jako centrum medyczne, zespół gabinetów specjalistycznych, szkoła językowa, placówka edukacyjna, kancelaria, studio beauty lub siedziba firmy.Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie niezależnych stref, co ułatwia organizację pracy i zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w rozpoznawalnej części Konstancina-Jeziorny, w pobliżu Starej Papierni i Parku Zdrojowego. Sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych stanowi dodatkowy atut dla firm, którym zależy na dogodnym dostępie dla klientów.Na uwagę zasługuje również duży parking przed budynkiem, zapewniający wygodę zarówno osobom odwiedzającym lokal, jak i pracownikom.WARUNKI NAJMU:wynajem całej powierzchni,czynsz najmu: 11 000 zł netto miesięcznie,dodatkowo płatne: media według zużycia, ogrzewanie oraz – w razie potrzeby – wywóz odpadów.Poznaj możliwości, jakie oferuje ta przestrzeń. Duża powierzchnia, liczne niezależne pomieszczenia i aula dają szerokie pole do stworzenia miejsca odpowiadającego specyfice prowadzonej działalności.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Podczas spotkania będzie można ocenić układ pomieszczeń i sprawdzić, jak najlepiej wykorzystać potencjał nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emidom Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  10 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bielawska

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Południowa 01

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3 im. księdza Jana Twardowskiego

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Pana Adama

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Likiernika

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  6,3 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  7,4 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.