WynajemLokalOLX Nieruchomości

Atrakcyjny Lokal Użytkowy Na Wynajem (313 M²) – Koszalin, Ul. Dokerów

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 313 m²
Cena za metr: 18 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 12; lokale 200–500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 313 m² (Koszalin) kosztuje 18 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 24 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Przyszłość" w Koszalinie oferuje na wynajem przestronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 313 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Dokerów 6 w Koszalinie. O nieruchomościPrzez ostatnie lata lokal był z powodzeniem użytkowany jako żłobek oraz przedszkole. Dzięki temu nieruchomość spełnia wszystkie rygorystyczne normy sanitarno-epidemiologiczne (Sanepid) oraz wymogi bezpieczeństwa wymagane dla placówek edukacyjno-opiekuńczych. Układ pomieszczeńPrzestrzeń lokalu jest niezwykle funkcjonalna i obejmuje:Dwie niezależne, duże sale zajęć – każda o powierzchni ok. 58 m²Zaplecze socjalneKuchnięToalety (dostosowane do dotychczasowej działalności) Dodatkowe atutyPlac zabaw: Najemca ma możliwość korzystania z ogrodzonego, bezpiecznego terenu zielonego / placu zabaw bezpośrednio przy budynku.Własna aranżacja: Lokal jest przygotowany do indywidualnego wykończenia. Daje to pełną swobodę w dostosowaniu wnętrz do specyfiki Państwa biznesu. Idealne przeznaczenieZe względu na swój układ i dotychczasową historię, lokal idealnie sprawdzi się jako:Żłobek lub przedszkolePoradnia psychologiczno-pedagogicznaGabinety terapeutyczne lub lekarskieSzkoła językowa lub centrum edukacyjneCicha działalność biurowo-usługowa Warunki finansoweCzynsz najmu: 15 zł / m² (netto)Opłaty dodatkowe: media według zużycia (woda, centralne ogrzewanie) + wywóz śmieci.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 200–500 m² · Koszalin

Ta oferta: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Urząd Skarbowy
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Aptecom
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkola Podstawowa nr 5 im. UNICEF
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Politechnika
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Zespół Gruźlicy I Chorób Płuc
1,2 km
15 min pieszo