SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Doskonała przestrzeń na Twój biznes lub inwestycję

Dworcowa, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 124 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 847 zł/m²
Mediana okolicy: 5 161 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 15; lokale 100–200 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 124 m² (Koszalin) kosztuje 6 847 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 5 161 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 124 m, położony przy ul. Dworcowej w Koszalinie. Nieruchomość wyróżnia się dużymi witrynami od strony ulicy, dwoma niezależnymi wejściami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Główną część lokalu stanowi przestronna sala sprzedaży o powierzchni 86,68 m, z możliwością podziału na dwie niezależne przestrzenie. To rozwiązanie pozwala na prowadzenie różnych rodzajów działalności lub wydzielenie powierzchni pod wynajem.W skład lokalu wchodzą:Sala sprzedaży z możliwością podziału o pow. 86,68 m2Korytarz o pow. 2,46 m2Łazienka o pow. 0,97 m2WC o pow. 1,05 m2Pomieszczenie o pow. 11,39 m2Pomieszczenie o pow. 0,63 m2Biuro o pow. 10,23 m2Kotłownia o pow. 10,59 m2Lokal idealnie sprawdzi się jako sklep, showroom, salon usługowy, gabinety, biuro lub siedziba firmy.To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z potencjałem generowania przychodów z najmu.Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA-kupujacychTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1000

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita124 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale 100–200 m² · Koszalin

Ta oferta: 6847 zł/m²
Mediana okolicy: 5161 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–8,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EmHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Bursztynowa
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec PKP
65 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praxis
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 10 im. Misia Uszatka
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
2,6 km