Lokal 102 m2 na wynajem: ścisłe centrum Koszalina

Opis

Do wynajęcia lokal o pow. około 102 m2 w ścisłym centrum Koszalina: blisko Ratusza i przystanku MZK. Lokalizacja: na parterze z wejściem bezpośrednio z chodnika od ul. Zwycięstwa. Nad wejściem istnieje możliwość zainstalowania reklamy lub szyldu swojej firmy. Koszt najmu wynosi 4900 zł netto (6 027 zł brutto). Koszty do wspólnoty wynoszą około 1446 zł i w jego skład wchodzą: zaliczka na wodę, ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych. Sposób ogrzewania: miejskie. Kaucja zwrotna: 8000 zł. Lokalizacja w centrum miasta umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności: biuro, salon sprzedaży artykułów przemysłowych i spożywczych, salon fryzjerski, salon optyczny, salon odzieżowy, punkt odbioru przesyłek, punkt magazynowy, etc. Lokal składa się: z pomieszczenia z wejściem od ul. Zwycięstwa o pow. 60 m2 oraz kolejnych dwóch pomieszczeń o powierzchniach: 5,3 m2 oraz 10,3 m2. W drugiej części nieruchomości znajdują się: pomieszczenie przeznaczone na przykład na pokój socjalny (kuchnię) oraz pokój mogący być magazynkiem lub małym pokojem biurowym do pracy czasowej oraz łazienka. Stan techniczny lokalu: dobry z możliwością własnej aranżacji i dostosowania do potrzeb prowadzonej działalności. W sprawie szczegółów oferty zapraszamy do kontaktu Agent prowadzący: Rafał Kietrys tel. (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomoś Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 100–200 m² · Koszalin

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

5900 zł→4900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   5 900 → 4 900 zł (−16,9%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek Staromiejski

  75 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Książąt Pomorskich 'A'

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Specjalna I Stopnia nr 8

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA w Koszalinie

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe serduszko

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.