Wynajem Lokalu Usługowego Koszalin, Ul. Piłsudski

Opis

WYNAJEM LOKALU USŁUGOWEGO - KOSZALIN, UL. PIŁSUDSKIEGO Doskonała lokalizacja | 5 dużych witryn | Świetna widoczność | Bez barier architektonicznych Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy, położony w Koszalinie przy ul. Piłsudskiego, na skrzyżowaniu z ul. Traugutta. To wyjątkowe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej! Lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Koszalina, co zapewnia doskonałą widoczność, możliwość skutecznej reklamy oraz łatwy dostęp dla klientów. IDEALNY NA RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI Lokal doskonale sprawdzi się jako: - Salon kosmetyczny lub gabinet medycyny estetycznej - Gabinet masażu, fizjoterapii lub rehabilitacji - Salon fryzjerski lub studio beauty - Gabinety specjalistyczne i terapeutyczne - Biuro, kancelaria lub siedziba firmy - Punkt handlowy, usługowy lub inna działalność gospodarcza UKŁAD I ATUTY LOKALU Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dający szerokie możliwości aranżacyjne. W jego skład wchodzą: - Duże, przestronne pomieszczenie główne - 5 dużych witryn, zapewniających doskonałe doświetlenie wnętrza i świetną ekspozycję działalności - Dwa mniejsze pomieszczenia znajdujące się w tylnej części lokalu - Pomieszczenie gospodarcze - WC - Powierzchnia lokalu 120m2 Ogromnym atutem jest brak barier architektonicznych, dzięki czemu lokal jest wygodny i łatwo dostępny również dla osób z ograniczoną mobilnością. Położenie na skrzyżowaniu ulic Piłsudskiego i Traugutta sprawia, że lokal jest bardzo dobrze widoczny, a duże witryny stanowią idealną przestrzeń do prezentacji marki i reklamy prowadzonej działalności. OGRZEWANIE I MEDIA - Ogrzewanie lokalu oraz podgrzewanie ciepłej wody odbywa się za pomocą pieca gazowego. - Gaz - umowa z dostawcą gazu zawierana jest bezpośrednio na nowego najemcę. - Energia elektryczna - umowa z dostawcą energii również zawierana jest bezpośrednio na nowego najemcę. - Najemca rozlicza zużycie gazu i energii elektrycznej według własnych umów z dostawcami. WARUNKI NAJMU - Cena najmu: 5 200 zł miesięcznie - kwota całkowita - Czynsz do wspólnoty: około 900 zł miesięcznie - Wynajem bezpośrednio od osoby prywatnej - Brak podatku VAT - do kwoty najmu nie jest doliczany VAT Łącznie najem i czynsz administracyjny wynoszą około 6 100 zł miesięcznie, plus indywidualne opłaty za media. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES! Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Twojej działalności dobrą widoczność, wygodę oraz szerokie możliwości wykorzystania, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu! ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 100–200 m² · Koszalin

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Biblioteka Pedagogiczna

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Verbena

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 7 im. Bronisława Bukowskiego

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SANATUS

  18 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Politechnika

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.