SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na parterze przy ul. Zwycięstwa

al. Zwycięstwa, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 54,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 7332 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 332 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 27; lokale 30–60 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 września 2026

Lokal, 54,4 m² (Koszalin) kosztuje 7 332 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 6 000 zł za m² dla 27 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal o dużym potencjale aranżacyjnym, położony na parterze budynku przy ul. Zwycięstwa. Lokal posiada wysokość 2,9 m, co zapewnia komfort użytkowania oraz daje możliwość różnych aranżacji wnętrza.Powierzchnia lokalu jest otwarta i dobrze doświetlona dzięki dużym oknom, które zapewniają dostęp naturalnego światła przez większą część dnia.Wnętrze wykończone jest w neutralnym standardzie - na podłodze znajdują się duże płytki gresowe, ściany są jasne, co pozwala łatwo dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.Układ lokalu pozwala na wydzielenie kilku funkcjonalnych stref - np. części biurowej, usługowej lub handlowej. Lokal posiada również zaplecze sanitarne z toaletą i umywalką.W KW lokal widnieje jako mieszkalny. Obecny właściciel posiada projekty przekształcenia sposobu użytkowania lokalu. Zmiana przekształcenia użytkowania pozostaje w kwestii nowego właściciela.Koszty:- czynsz administracyjny: ok. 360 zł- dodatkowo płatny prąd i gaz.Lokal idealnie sprawdzi się pod biuro, gabinet, studio usługowe lub inwestycję.Zapraszam na prezentację.Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA-kupujacychTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.