Lokal usługowo-biurowy w centrum Koszalina, 61m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

61 m² w pasażu Jowisz - idealne miejsce na Twój biznes Szukasz lokalu w miejscu, gdzie każdego dnia przewijają się setki potencjalnych klientów? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 61 m², położony w samym centrum Koszalina, w pasażu handlowym Jowisz przy ul. Zwycięstwa 40. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowo-usługowych w mieście, otoczona licznymi sklepami, punktami usługowymi, gabinetami oraz lokalami kosmetycznymi. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku i jest doskonale skomunikowany. Klienci mogą dostać się do niego zarówno od strony ul. Zwycięstwa, jak i z pozostałych wejść do pasażu. Dodatkowym udogodnieniem są ruchome schody oraz winda, które zapewniają wygodny dostęp dla wszystkich odwiedzających. Wnętrze zostało obecnie podzielone na dwa niezależne pomieszczenia, jednak układ daje możliwość łatwego usunięcia ścianki działowej i stworzenia jednej dużej, otwartej przestrzeni. Dzięki temu lokal można dopasować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Do dyspozycji pozostaje również zaplecze sanitarne obejmujące toaletę oraz mini aneks kuchenny, co zapewnia komfort pracy zarówno właścicielowi, jak i pracownikom. Najważniejsze atuty nieruchomości:Lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina Pasaż handlowy Jowisz przy ul. Zwycięstwa 40 Powierzchnia 61 m² Możliwość pozostawienia dwóch pomieszczeń lub stworzenia jednej otwartej przestrzeni Toaleta oraz mini aneks kuchenny Duże natężenie ruchu pieszego Winda oraz ruchome schody Kilka wejść do budynku Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe po obu stronach obiektu Niski czynsz administracyjny wynoszący jedynie 980 zł miesięcznie (wszystkie opłaty poza energią elektryczną) Idealny pod:Gabinet kosmetyczny Salon beauty Biuro rachunkowe Kancelarię Punkt usługowy Biuro sprzedaży Butik Gabinet specjalistyczny Działalność handlową To nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania. Dzięki elastycznej przestrzeni nowy właściciel może bez większych nakładów dostosować lokal do własnej wizji biznesu. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin Daniel Zmitkiewicz tel. 725444724 email: d.zmitkiewicz@freedom.pl