Lokal usługowo-biurowy w centrum Koszalina, 61m2

Opis

61 m² w pasażu Jowisz - idealne miejsce na Twój biznesSzukasz lokalu w miejscu, gdzie każdego dnia przewijają się setki potencjalnych klientów? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 61 m², położony w samym centrum Koszalina, w pasażu handlowym Jowisz przy ul. Zwycięstwa 40. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowo-usługowych w mieście, otoczona licznymi sklepami, punktami usługowymi, gabinetami oraz lokalami kosmetycznymi.Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku i jest doskonale skomunikowany. Klienci mogą dostać się do niego zarówno od strony ul. Zwycięstwa, jak i z pozostałych wejść do pasażu. Dodatkowym udogodnieniem są ruchome schody oraz winda, które zapewniają wygodny dostęp dla wszystkich odwiedzających.Wnętrze zostało obecnie podzielone na dwa niezależne pomieszczenia, jednak układ daje możliwość łatwego usunięcia ścianki działowej i stworzenia jednej dużej, otwartej przestrzeni. Dzięki temu lokal można dopasować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Do dyspozycji pozostaje również zaplecze sanitarne obejmujące toaletę oraz mini aneks kuchenny, co zapewnia komfort pracy zarówno właścicielowi, jak i pracownikom.Najważniejsze atuty nieruchomości:Lokalizacja w ścisłym centrum KoszalinaPasaż handlowy Jowisz przy ul. Zwycięstwa 40Powierzchnia 61 m²Możliwość pozostawienia dwóch pomieszczeń lub stworzenia jednej otwartej przestrzeniToaleta oraz mini aneks kuchennyDuże natężenie ruchu pieszegoWinda oraz ruchome schodyKilka wejść do budynkuLiczne ogólnodostępne miejsca parkingowe po obu stronach obiektuNiski czynsz administracyjny wynoszący jedynie 980 zł miesięcznie (wszystkie opłaty poza energią elektryczną)Idealny pod:Gabinet kosmetycznySalon beautyBiuro rachunkoweKancelarięPunkt usługowyBiuro sprzedażyButikGabinet specjalistycznyDziałalność handlowąTo nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania. Dzięki elastycznej przestrzeni nowy właściciel może bez większych nakładów dostosować lokal do własnej wizji biznesu.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.Freedom Nieruchomości Oddział KoszalinDaniel Zmitkiewicz 725444724email: d.zmitkiewicz@

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec PKS

  64 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wąskotorowy

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praxis

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr. 11

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.