Lokal w Pasażu Milenium | 100 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowo-handlowy w sercu Koszalina | Pasaż Milenium Wyjątkowa lokalizacja, rozpoznawalny adres i 100 m² przestrzeni z dużym potencjałem biznesowym. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony przy ul. Wyszyńskiego w Koszalinie, w doskonale znanym mieszkańcom Pasażu Milenium - jednym z charakterystycznych punktów handlowo-usługowych w centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, salony odzieżowe oraz punkty telekomunikacyjne. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość od Rynku Staromiejskiego. To miejsce stworzone z myślą o działalności, która potrzebuje dobrej lokalizacji i elastycznej przestrzeni. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Lokal o powierzchni 100 m² znajduje się na poziomie -1 i posiada dwa niezależne sposoby dostępu:wejście od strony ul. Wyszyńskiego wejście od strony garażu podziemnego Wewnątrz znajduje się funkcjonalny układ obejmujący:trzy pomieszczenia dwie toalety, w tym jedną ze schowkiem barek z aneksem kuchennym kuchnię zmywarkę dwie umywalki korytarz z wyjściem w kierunku garażu podziemnego dodatkowy schowek na bezpieczniki i wyposażenie Lokal wyposażony jest w wentylację mechaniczną, ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą wodę. Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wszystkie podstawowe opłaty poza energią elektryczną. POTENCJAŁ DLA BIZNESU Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno jednej, reprezentacyjnej działalności, jak i kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów. Może być interesującą propozycją między innymi dla:branży beauty studia tatuażu salonu fryzjerskiego lub barberskiego gabinetów specjalistycznych biura studia fizjoterapii lub masażu showroomu studia treningowego siedziby firmy Wcześniej w lokalu funkcjonowało studio tatuażu oraz kasyno, co dodatkowo potwierdza jego usługowo-biznesowy charakter. LOKAL GOTOWY NA NOWY ROZDZIAŁ Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga generalnego remontu - może zostać jedynie odświeżona i zaaranżowana zgodnie z charakterem przyszłej działalności. Lokal jest dostępny od zaraz. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 100 m² cena: 499 000 zł Koszalin, ul. Wyszyńskiego Pasaż Milenium centrum miasta około 100 m od Rynku Staromiejskiego poziom -1 dwa wejścia wentylacja mechaniczna ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska 2 toalety aneks kuchenny czynsz około 1000 zł własność z księgą wieczystą wolny od zaraz ogólnodostępne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu rok budowy: 2000 CENA: 499 000 ZŁ Jeżeli szukasz własnego lokalu w centrum Koszalina, który daje możliwość stworzenia biznesu dokładnie według własnej koncepcji - zapraszam na prezentację. To adres, który warto zobaczyć osobiście. Lokal dostępny jest również w formule najmu - 2 500 zł netto miesięcznie.umowa najmu na minimum 12 miesięcy kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu lokal dostępny od zaraz To dobra alternatywa dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność w centrum Koszalina bez konieczności zakupu nieruchomości. !!! UWAGA !!! Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj: https://tour.giraffe360.com/c1306c9be4bb4f72a637a3e1b73311ed Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin Daniel Zmitkiewicz tel. 725444724 email: d.zmitkiewicz@freedom.pl