WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biura przy obwodnicy Trójmiasta

Magazynowa, Gdanski, Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 380 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: +52%
Podobne oferty: 78; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 380 m² (Gdanski, Kowale) kosztuje 43 zł za m² — 52% więcej niż mediana 28 zł za m² dla 78 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 16 263 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
BIG Property
16 263 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BIG Property
16 263 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
16 263 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kowalach
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaKolbudy

Liczba pięter2

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita380 m²

PowiatGdański

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Powierzchnia biurowa do wynajęcia przy obwodnicy Trójmiasta.Standard budynku:- ochrona,- monitoring,- parking naziemny,- zasilanie awaryjne,- dostęp 24h,Lokale po remoncie wyposażone w:- klimatyzację,- instalację elektryczną,- instalację teleinformatyczną,- oświetlenie,- wykładziny,- ścianki działowe,- otwierane okna,- podwieszone sufity,- zaplecze socjalne oraz kuchnia.Czynsz najmu 10 euro/mkw + opłaty eksploatacyjne 7,1zł/mkw + media wg. zużycia.Od zaraz dostępne biura od 100 do 1000mkw.Wymagana kaucja.Wynajem wyłącznie długoterminowy.Zapraszam na prezentację.NA TERENIE TRÓJMIASTA W NASZEJ OFERCIE ZNAJDUJE SIĘ PONAD 100 BUDYNKÓW BIUROWYCH.DORADZAMY PRZY NAJMIE BIUR JUŻ OD 12 LAT.PRZEANALIZUJEMY DLA PAŃSTWA AKTUALNE OFERTY DOSTĘPNE NA RYNKU I PRZYGOTUJEMY INDYWIDUALNĄ PROPOZYCJĘ DOSTOSOWANĄ DO PAŃSTWA POTRZEB.