WynajemLokalRynek pierwotnyPółnoc Nieruchomości

Okazja, Lokal usługowo-Handlowy z witrynami

Kowale, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 110 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 159; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Lokal na wynajem, 110 m² (Kowale, Gdańsk) kosztuje 55 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 159 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA ! Tylko w Północ Nieruchomości Gdańsk. Lokal z dużymi witrynami. Nowy obiekt. Oferujemy do wynajmu całkowicie nowy Lokal o planowanej powierzchni całkowitej 110,00 m2 położony w Gdańsku - Kowale na działce o powierzchni 1 300 m2. Obecnie lokal (przed podziałem) ma powierzchnię 200 m2. Na tym etapie Istnieje możliwość wynajmu całej powierzchni. Lokal handlowo - usługowy na parterze w budynku dwupiętrowym, w którego skład wchodzą trzy kondygnacje o różnych powierzchniach typu "Open Space". Powierzchnia do aranżacji z dużymi możliwościami. Właściciel obiektu elastycznie patrzy na ewentualne prace aranżacyjne. Uwaga: Stan wykończenia lokalu na tą chwilę to stan surowy zamknięty. Inwestor doprowadzi obiekt do stanu deweloperskiego we własnym zakresie (czerwiec 2022). Poziom "0" - (Parter) Powierzchnia handlowa z witrynami 110 m2. Wysokość pomieszczeń 3,22 m. Doskonała lokalizacja: - Obwodnica Północna i Południowa, autostrada A1 (Węzeł Gdańsk - Kowale). - Centrum Handlowe Kowale – 500 m. - Fashion House – 500 m. - Szkoła – 200 m. - Stacja benzynowa – 100 m. Parking: Zaplanowano 15 miejsc parkingowych ogólnodostępnych oraz 20 miejsc indywidualnych na abonament w cenie 200 zł netto/miesiąc/1 miejsce (fakultatywnie). Reklama: Duże miejsca na szyld reklamowy. Możliwość oklejenia witryn. Dojazd na posesję: Droga asfaltowa, publiczna (gminna) z możliwością wjazdów pojazdów powyżej 3,5 tony. Opłaty dodatkowe: Zarządzanie obiektem (konserwacja kotłowni, ubezpieczenie budynku, sprzątanie części wspólnych, odśnieżanie, pielęgnacja zieleni, przeglądy techniczne itp.) + Media (Prąd, woda, ogrzewanie według podliczników oraz wywóz śmieci). Koszty najmu: wynajem obiektu 6 000 zł netto/miesiąc. Okres najmu: Minimum 5 lat. Umowa na czas oznaczony. Wakacje czynszowe: 2 miesiące ! Zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Stan budynkuBardzo dobry

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

6 października 2026
Drugi pośrednik
Starnawska.pl Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · PÓŁNOC Nieruchomości