165 M² | Parter | Doskonała Ekspozycja | Al. Jana Pawła II

Opis

Do wynajęcia 165 m² powierzchni biurowo-usługowo-handlowej na parterze nowoczesnego biurowca klasy A przy al. Jana Pawła II 108 w Krakowie, w rejonie Ronda Czyżyńskiego.LOKAL, KTÓRY WIDAĆJednym z największych atutów tej powierzchni jest jej bardzo dobra ekspozycja od strony al. Jana Pawła II. Lokal znajduje się na parterze, w dobrze widocznym miejscu, dzięki czemu świetnie sprawdzi się również dla działalności, dla której ważna jest rozpoznawalność marki i łatwy dostęp dla klientów.165 m² daje możliwość stworzenia funkcjonalnej siedziby firmy, biura, placówki usługowej, medycznej, edukacyjnej, showroomu, punktu obsługi klienta lub innej działalności komercyjnej.ŚWIETNA KOMUNIKACJA – CZYŻYNY / RONDO CZYŻYŃSKIELokalizacja przy al. Jana Pawła II zapewnia bardzo dobry dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a położenie przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych Krakowa ułatwia dojazd zarówno z centrum, jak i z innych części miasta.To miejsce dobrze dostępne zarówno dla pracowników, jak i klientów.STANDARD BIUROWCA KLASY ABudynek oferuje infrastrukturę odpowiednią dla nowoczesnej działalności biurowej i usługowej, w tym:klimatyzację i wentylację,infrastrukturę internetową i telekomunikacyjną,monitoring,ochronę 24/7,windy,parking naziemny,garaż podziemny.WARUNKI NAJMUPowierzchnia: 165 m²Czynsz: 55 zł netto/m² Netto: 9075 złDodatkowo płatna opłata administracyjna oraz media zgodnie z warunkami najmu.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN LOKAL?To propozycja dla firmy, która szuka czegoś więcej niż standardowej powierzchni biurowej: parteru, dobrej widoczności, łatwego dostępu dla klientów, parkingu i reprezentacyjnego budynku w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia powierzchni na miejscu. W przypadku zainteresowania chętnie przedstawimy szczegóły oraz możliwości wykorzystania lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Happy Kids

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.