SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

3 lokale usługowe na Ruczaju (od 108 m² do 196 m²)

Skośna, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 108,35 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 536 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 536 zł/m²
Mediana okolicy: 13 989 zł/m²; ta oferta: +25,4%
Podobne oferty: 67; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 108,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 17 536 zł za m² — 25,4% więcej niż mediana 13 989 zł za m² dla 67 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne lokale handlowo-usługowe z rynku pierwotnego, zlokalizowane w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym designem oraz dużymi witrynami od strony parteru. To doskonała, wręcz idealna opcja pod np. sklep sieci Żabka lub inną działalność handlowo-usługową generującą duży ruch klientów.Zestawienie Dostępnych Lokali Usługowych na Parterze Lokal 1 (z ogłoszenia)• Powierzchnia: 108,35 m² (open space)• Cena całkowita: 1 900 000 zł• Cena za m²: ok. 17 535 zł/m² Lokal 2 • Powierzchnia: 196,37 m²• Cena całkowita: 3 400 000 zł• Cena za m²: ok. 17 314 zł/m² Lokal 3 • Powierzchnia: 168,48 m²• Cena całkowita: 2 950 000 zł• Cena za m²: ok. 17 510 zł/m² Miejsca ParkingoweDo dyspozycji przyszłych nabywców jest możliwość zakupu dedykowanych naziemnych miejsc postojowych.Lokalizacja:Otoczenie: Gęsta zabudowa mieszkaniowa (duża ilość stałych mieszkańców), bliskość szkoły oraz kościoła zapewniająca naturalny napływ klientów przez cały tydzień.Komunikacja:• 2 min. spacerem do przystanku autobusowego• 15 min. spacerem do przystanku tramwajowego• Dogodny dojazd do ścisłego centrum Krakowa (ok. 20 min. samochodem)Zapraszam do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Pow. całkowita108,35 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 17 536 zł/m²
Mediana okolicy: 13 989 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–17,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Neway Estate & Finance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 58
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
910 m
11 min pieszo