SprzedażLokalRynek pierwotnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Kraków, Kraków-Podgórze, Kliny, Skośna

Skośna, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 108,35 m²
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 536 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 536 zł/m²
Mediana okolicy: 14 257 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 85; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 108,4 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 17 536 zł za m² — 23% więcej niż mediana 14 257 zł za m² dla 85 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 900 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne lokale handlowo-usługowe z rynku pierwotnego, zlokalizowane w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym designem oraz dużymi witrynami od strony parteru. To doskonała, wręcz idealna opcja pod np. sklep sieci Żabka lub inną działalność handlowo-usługową generującą duży ruch klientów. Zestawienie Dostępnych Lokali Usługowych na Parterze Lokal 1 (z ogłoszenia) • Powierzchnia: 108,35 m² (open space) • Cena całkowita: 1 900 000 zł • Cena za m²: ok. 17 535 zł/m² Lokal 2 • Powierzchnia: 196,37 m² • Cena całkowita: 3 400 000 zł • Cena za m²: ok. 17 314 zł/m² Lokal 3 • Powierzchnia: 168,48 m² • Cena całkowita: 2 950 000 zł • Cena za m²: ok. 17 510 zł/m² Miejsca Parkingowe Do dyspozycji przyszłych nabywców jest możliwość zakupu dedykowanych naziemnych miejsc postojowych. Lokalizacja: Otoczenie: Gęsta zabudowa mieszkaniowa (duża ilość stałych mieszkańców), bliskość szkoły oraz kościoła zapewniająca naturalny napływ klientów przez cały tydzień. Komunikacja: • 2 min. spacerem do przystanku autobusowego • 15 min. spacerem do przystanku tramwajowego • Dogodny dojazd do ścisłego centrum Krakowa (ok. 20 min. samochodem) Zapraszam do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna108,35 m²

Powierzchnia użytkowa108,35 m²

Rok budowy2026

Rynekpierwotny

Typ nieruchomościhandel i usługi

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 17 536 zł/m²
Mediana okolicy: 14 257 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Neway Estate & Finance

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Neway Estate & Finance
1 900 000 zł
Zobacz
Morizon
Neway Estate & Finance
1 900 000 zł
Zobacz
Gratka
Neway Estate & Finance
1 900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 58
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum badań klinicznych
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
910 m
11 min pieszo