38 M lokal ul. Lea/Czapińskiego, Krowodrza

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 38 m2 w budynku apartamentowym z recepcją i windą, ul. Lea/ Czapińskiego, Krowodrza, Park Krowoderski.LOKALIZACJA: W najbliższej okolicy znajdują się takie ulice jak: Lea, Urzędnicza, Królewska, Chopina, Plac Inwalidów, Czarnowiejska, al. Mickiewicza.Budynek usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na teren całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską, jak i samochodami. Od centrum dzieli nas zaledwie 1 km, szybki dojazd do autostrady A4 oraz lotniska w Balicach zajmuje ok. 10 min, stwarza to doskonałe warunki logistyczne, jeśli chodzi o dojazd z każdej części miasta. BUDYNEK: Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku apartamentowego z winda i ochroną o charakterze mieszkalno-biurowo-usługowym. Przed budynkiem parking. Wjazd bezpośrednio z ulicy.LOKAL: znajduje się na pierwszym piętrze budynku apartamentowego z windą i ochroną. Nieruchomość o powierzchni 38m2, składa się z: - Pomieszczenia głównego typu Open spaceDostęp do: Wspólnych toalet znajdującym się na tym samym piętrze, część ich powierzchni wliczone w metraż lokalu. Lokal idealny na siedzibę firmy lub biuro. CENA: • 1700 PLN Netto czynsz najmu Miesięczne opłaty administracyjne: lato około 350 PLN Netto (od maja do grudnia)/ około 409 PLN Netto zima (od stycznia do kwietnia) w tym: - 282,34 PLN Netto czynsz administracyjny (w tym: śmieci 41,80 PLN netto + fundusz-eksploatacyjno-remontowo-inwestycyjny 240,54 PLN netto) - Ogrzewania rozliczane dwa razy w roku (Za okres styczeń-kwiecień 2026 r. koszty wyniosły łącznie 345 PLN netto, a za wcześniejszy okres maj-grudzień 2025 r. koszty kształtowały się łącznie w ok. 220 PLN netto) - Prąd z części wspólnych, pozycja na fakturze co dwa miesiące ( koszty od 60 do 100 PLN netto/ 2 msce). + Prąd lokal + Kaucja + ProwizjaZapraszam serdecznie do oglądania.Kontakt: Izabela Łokaj tel: (użyj formularza kontaktowego) Wirtualna Wizyta -- YouTube: A spacious 38 sq m office space is available for rent in an apartment building with a reception and elevator, located on Lea/Czapińskiego Street, Krowodrza, and Krowoderski Park. LOCATION: The immediate area includes Lea, Urzędnicza, Królewska, Chopina, Plac Inwalidów, Czarnowiejska, and Mickiewicza Avenue. The building is located near tram and bus stops, providing quick access to all areas of Krakow. This excellent location is ideal for both public transportation and cars. The city center is just 1 km away, and access to the A4 motorway and Balice Airport takes approximately 10 minutes, providing excellent logistical conditions for access from any part of the city. BUILDING: The space is located on the first floor of an apartment building with an elevator and security. It combines residential, office, and commercial spaces. Parking is available in front of the building. Access is directly from the street. THE PREMISES: Located on the first floor of an apartment building with an elevator and security. The 38m² property comprises: - Open-plan main room. Access to: Shared restrooms located on the same floor, some of which are included in the square footage. Ideal for a business headquarters or office. PRICE: Monthly rent: 1 700 PLN (net) • Monthly administrative fees: approx. 350 PLN (net) in summer (May–December) / approx. 409 PLN (net) in winter (January–April) including: - 282.34 PLN (net) administrative fee (comprising: waste disposal 41.80 PLN net + operations, renovation, and investment fund 240.54 PLN net) - Heating costs billed twice a year (for the January–April 2026 period, total costs were 345 PLN net; for the preceding May–December 2025 period, total costs were approx. 220 PLN net) - Common area electricity (billed every two months; costs range from 60 to 100 PLN net per 2-month period) + Electricity for the premises+ Deposit + Commission You are cordially invited to view. Contact: Izabela Łokaj tel.: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 276 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Zygmunta Wróblewskiego w Krakowie

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne ClinicAnn

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Św. Weronika

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Króla Maciusia

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Humanistyczny AGH

  40 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.