Budynek usługowy z zapleczem biurowym, Nowa Huta

Opis

Budynek usługowy z zapleczem biurowym w znakomitej lokalizacji Oferujemy na sprzedaż działkę z budynkiem usługowym z zapleczem biurowym i socjalnym w centrum Nowej Huty. W skład budynku wchodzą: - trzystanowiskowa hala o powierzchni ok. 105 m 2 , - pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m 2 , - niezależne biuro składające się z dwóch pomieszczeń oraz węzła sanitarnego o powierzchni ok. 35 m 2 z osobnym wejściem . Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej co wpływa na jego trwałość i energochłonność: - ściany zewnętrzne: pustaki keramzytowe 24 cm z 10 cm ociepleniem ze styropianu, - ściany wewnętrzne: cegła dziurawka 12 cm, - dach: blacha trapezowa emaliowana, ocieplony 20 cm wełny mineralnej. Obecnie w budynku prowadzona jest myjnia samochodowa. DZIAŁKA / MPZP Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1051 m 2 , w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U.2, tj. w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej z przeznaczeniem podstawowym pod: - zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, - zabudowę usługową wolnostojącą. W obszarze tym obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu: - minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek: > mieszkaniowych - 400 m 2 > usługowych - 300 m 2 - wskaźnik intensywności zabudowy: 0,14-1,08 - wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 65% - wysokość zabudowy: max. 11 m Szczegóły planu dostępne sąINSTALACJE - myjnia wyposażona w całą niezbędną do funkcjonowania infrastrukturę oraz sprzęt niezbędny do czyszczenie samochodów w środku i na zewnątrz. - ogrzewanie myjni w oparciu o nadmuchowy piec grzewczy Term Efekt na olej opałowy, - instalacja sprężonego powietrza, DODATKOWE ATUTY - obiekt ogrodzony i zamykany bramą wjazdową, - pełna infrastruktura teletechniczna, - 11 miejsc garażowych (garaże z blachy trapezowej). MEDIA prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz FORMA WŁASNOŚCI uregulowana - jeden właściciel Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: myjnia ręcznaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 600Dozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: miejskaOdl. od lotniska [m]: 20000Winda: NIERecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: nieWłasny parking: TAKWejście: w oficynieLiczba wejść: 1Położenie obiektu: blisko centrumRok budowy: 2001Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowyLiczba pokoi: 6Liczba kondyg. biurowych: 2Pow. każdej kondyg. [m2]: 70Liczba pomieszczeń biurowych: 3Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 10Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 15Liczba pomieszczeń socjalnych: 2Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 4::LINK DO STRONY /offer/BS5-LS-298668Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 67 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

13 989 zł/m²

Mediana okolicy

13 989 zł/m²

Połowa ofert

9,6–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Obrzęku Limfatycznego

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomicznych nr 1

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 93 im. Juliana Tuwima

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.