WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Do wynajęcia parterowy lokal na Grzegórzkach

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 167 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +64,7%
Podobne oferty: 399; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Lokal na wynajem, 167 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 100 zł za m² — 64,7% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 399 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 16 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia od zaraz atrakcyjny, parterowy lokal witrynowy w stanie deweloperskim.Przestrzeń jest narożna, w pełni przeszklona z dostępnym ogródkiem o powierzchni 70m2.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy głównej ulicy komunikacyjnej, wśród licznych osiedli oraz nowopowstających inwestycji.W najbliższym sąsiedztwie są przystanki, szkoły, gęsta zabudowa mieszkaniowa, inne usługi a także Teatr Variette.LOKAL USŁUGOWYLokal świetnie nada się na usługi gastronomiczne - posiada spełnione parametry wentylacyjne. sprzyjające pełnej kuchni.Zgoda na sprzedaż alkoholu( koncesja A,B,C). Przydział mocy: 34 kw (z możliwością zwiększenia) oraz separator tłuszczu.To także idealne miejsce na gabinety, usługi lub strefę fitness.Wnętrze jest w stanie deweloperskim to własnego wykończenia ( możliwie wakacje czynszowe do ustalenia długość trwania).Właściciel posiada zgody od zarządcy budynku na alkohol, wykonanie szyldów na elewacji czy klimatyzatory.Powierzchnia lokalu to 167m2 plus 70m2 przestrzeni ogródka.Miejsca parkingowe ogólnodostępne wzdłuż lokalu.Dostępne od zaraz!CENA16 700 zł netto miesięczny koszt najmudodatkowo płatne opłaty administracyjne oraz media wg zużyciaSerdecznie zapraszam do kontaktu+48728 567 463Wymagana prowizja dla biuraMałgorzata FilipekENGLISH BELOWAvailable for immediate rent: an attractive, ground-floor storefront space in developer's finish. The space is a corner space, fully glazed, with a 70m² garden.LOCATION The property is located on a main thoroughfare, surrounded by numerous housing estates and newly constructed developments. Nearby are bus stops, schools, dense residential development, other services, and the Variety Theatre. COMMERCIAL PREMISES This space is ideal for catering, with ventilation parameters that meet the requirements for a full kitchen. Alcohol sales permit (license A, B, and C). Power allocation: 34 kW (with the possibility of expansion) and a grease separator. It is also an ideal location for offices, services, or a fitness area. The interior is in developer's finish for your own finishing touches (rental leave is possible, duration to be determined). The owner has obtained permits from the building management for alcohol, facade signage, and air conditioning. The premises are 167m² plus a 70m² garden. Public parking spaces are available alongside the premises. Available immediately! PRICE PLN 16,700 net monthly rental Administrative fees and utilities are additionally payable based on consumption Please contact me at+48728 567 463 Agency fee required Małgorzata Filipek