SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Gotowa inwestycja, ROI 8% do przejęcia z najemcą - Lokal na targowisku

Plac Nowy Targ, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 18 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 17 611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 611 zł/m²
Mediana okolicy: 12 233 zł/m²; ta oferta: +44%
Podobne oferty: 47; lokale do 30 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 18 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 17 611 zł za m² — 44% więcej niż mediana 12 233 zł za m² dla 47 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków – lokal usługowy / kiosk – 18 m2Nieruchomość: Oferujemy na sprzedaż lokal handlowy/kiosk o powierzchni około 18 m2, położony na placu targowym Nowy Kleparz. Kiosk posiada dużą witrynę frontową i boczną wymienioną niespełna dwa lata temu. Wejście do lokalu przez przeszklone drzwi od strony frontowej.Lokal do przejęcia z najemcą, co czyni ofertę gotową inwestycją z natychmiastowym dochodem 2000 PLN/miesiąc.Udział w spółce kupieckiej Nowy Kleparz.Cena do negocjacji.Stan lokalu: Aktualnie najemca dostosowuje lokal pod kawiarnie, co czyni inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną, ze względu na rozwijającą się w tym miejscu gastronomię. Do lokalu jest doprowadzona instalacja elektryczna oraz wodna. Ogrzewanie elektryczne.Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na jednym z najsłynniejszych placów handlowych w Krakowie. Bardzo duże natężenie pieszych, wynikające z położenia nieopodal historycznej części Starego Miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku Głównego oraz Dworca PKP.Oferta prezentowana przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościamiJakub Filiks, nr licencji: 32707Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościUdział

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita18 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

44% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta: 17 611 zł/m²
Mediana okolicy: 12 233 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–17,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Esterka
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
71 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katedra Prawa Własności Intelektualnej
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stradom 05
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stradom 04
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Kółeczko
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lukoschek
24 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Trzy Języki
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
5,6 km