Działka budowlana w Jordanowie Śląskim

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki o powierzchni 1838 mkw, usytuowanej w otoczeniu natury i działek z przeznaczeniem na budowę domów jednorodzinnych.To idealne miejsce dla osób myślących o zamieszkaniu w przestronnym domu w okolicach Wrocławia.Media:- Prąd: w drodze- Woda: w drodze- Kanalizacja: w drodzeOpis:Działka oznaczona symbolem MN31 w Miejscowym planie zagospodarowania terenu.Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:Przeznaczenie dopuszczające: a) lokalizacja funkcji usługowych, nieuciążliwych zajmujących nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku, b) garaże i budynki gospodarcze wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego, nie przekraczające 25% powierzchni zabudowy działki, Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość modernizowanych, remontowanych, przebudowywanych, rozbudowywanych oraz nadbudowywanych obiektów lub nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej nie może przekroczyć 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 9m, licząc od najniższego poziomu terenu do szczytu kalenicy dachu, b) ustala się dla modernizowanych, remontowanych, przebudowywanych, rozbudowywanych oraz nadbudowywanych obiektów lub nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej dachy o symetrycznym układzie połaci i spadkach 30°- 45°, c) wysokość budynków gospodarczych i garaży wolnostojących lub dobudowanych nie może przekroczyć 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 6m, licząc od najniższego poziomu terenu do szczytu kalenicy dachu; dachy o symetrycznym układzie połaci i spadkach 22°- 45°, d) ustala się przeznaczenie pod zabudowę oraz utwardzone nawierzchnie (dojścia i dojazdy, parkingi i tarasy) maksymalnie do 50 % powierzchni działki, pozostałą część należy użytkować jako czynną biologicznie, e) na poszczególnych działkach dopuszcza się realizację obiektów małej architektury ogrodowejLokalizacja:Działka znajduje się w urokliwej miejscowości Jordanów Śląski przy ul. Krętej.Dojazd do Centrum Wrocławia, wynosi 35kmDojazd do Sobótki 10km Jakub UrbańskiNr. licencji: 30061T:573 024 193mail: jurbanski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika.Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.