Grunt inwestycyjny ze stacją paliw - MPZP – KS1 przy autostranie S8

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 2 275 m², położona w miejscowości Jordanów Śląski, w powiecie wrocławskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu przeznaczonego pod działalność związaną z obsługą komunikacji samochodowej.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz dogodny dojazd do Wrocławia i południowej części Dolnego Śląska. Dodatkowym atutem jest położenie w rejonie trasy S8 Wrocław – Kłodzko, która po oddaniu do użytkowania znacząco zwiększy atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru oraz natężenie ruchu.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 2 275 m²,budynek o powierzchni zabudowy 58 m²,dwie wiaty do tankowania pojazdów,teren przygotowany do prowadzenia działalności związanej ze sprzedażą paliw.Infrastruktura paliwowa:2 naziemne zbiorniki LPG o pojemności 2 700 l każdy (rok produkcji 1998),2 podziemne zbiorniki na paliwa płynne o pojemności 50 m³ każdy (rok produkcji 2015).Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem KS1 – tereny obsługi komunikacji samochodowej (stacje paliw).MPZP dopuszcza m.in.:- lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,- sytuowanie urządzeń i nośników reklamowych zgodnie z obowiązującymi przepisami,- zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną i izolacyjną.Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków.Media:- energia elektryczna,- gaz,- woda,- kanalizacja.To oferta z dużym potencjałem dla przedsiębiorców oraz inwestorów planujących rozwój działalności w branży paliwowej, motoryzacyjnej lub usługowej. Korzystne przeznaczenie w MPZP oraz strategiczna lokalizacja czynią tę nieruchomość atrakcyjną zarówno do dalszego prowadzenia działalności, jak i rozwoju nowej inwestycji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich ©.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Nasi eksperci kredytowi bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.