SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny ze stacją paliw - MPZP – KS1 przy autostranie S8

Spółdzielcza, Jordanów Śląski, dolnośląskie

Powierzchnia: 2275 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 247; działki 1500–3000 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 275 m² (Jordanów Śląski) kosztuje 220 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 270 zł za m² dla 247 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 2 275 m², położona w miejscowości Jordanów Śląski, w powiecie wrocławskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu przeznaczonego pod działalność związaną z obsługą komunikacji samochodowej.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz dogodny dojazd do Wrocławia i południowej części Dolnego Śląska. Dodatkowym atutem jest położenie w rejonie trasy S8 Wrocław – Kłodzko, która po oddaniu do użytkowania znacząco zwiększy atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru oraz natężenie ruchu.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 2 275 m²,budynek o powierzchni zabudowy 58 m²,dwie wiaty do tankowania pojazdów,teren przygotowany do prowadzenia działalności związanej ze sprzedażą paliw.Infrastruktura paliwowa:2 naziemne zbiorniki LPG o pojemności 2 700 l każdy (rok produkcji 1998),2 podziemne zbiorniki na paliwa płynne o pojemności 50 m³ każdy (rok produkcji 2015).Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem KS1 – tereny obsługi komunikacji samochodowej (stacje paliw).MPZP dopuszcza m.in.:- lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,- sytuowanie urządzeń i nośników reklamowych zgodnie z obowiązującymi przepisami,- zagospodarowanie terenu zielenią ozdobną i izolacyjną.Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków.Media:- energia elektryczna,- gaz,- woda,- kanalizacja.To oferta z dużym potencjałem dla przedsiębiorców oraz inwestorów planujących rozwój działalności w branży paliwowej, motoryzacyjnej lub usługowej. Korzystne przeznaczenie w MPZP oraz strategiczna lokalizacja czynią tę nieruchomość atrakcyjną zarówno do dalszego prowadzenia działalności, jak i rozwoju nowej inwestycji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich ©.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Nasi eksperci kredytowi bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-20

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemurowane

Pow. całkowita2 275 m²

Pow. działki2 275 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biela Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Libra
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
400 m
5 min pieszo
Szkoła
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janówek
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Łagiewniki
8,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
17,9 km