Klinika Medyczna 165 m² | Parter | Widoczna Lokalizacja | Czyżyny

Opis

165 m² POD KLINIKĘ MEDYCZNĄ | PARTER | ŚWIETNA EKSPOZYCJA | CZYŻYNYDo wynajęcia atrakcyjna powierzchnia ok. 165 m², zlokalizowana na parterze nowoczesnego biurowca klasy A przy al. Jana Pawła II 180 w Krakowie – Czyżyny.Lokal idealnie sprawdzi się pod klinikę medyczną, centrum medyczne, przychodnię specjalistyczną lub zespół gabinetów lekarskich.Połączenie parteru, bardzo dobrej ekspozycji, łatwego dostępu dla pacjentów, parkingu oraz lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego tworzy bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności medycznej.NAJWIĘKSZY ATUT – EKSPOZYCJA I WIDOCZNOŚĆLokal znajduje się na parterze budynku, z bardzo dobrą ekspozycją od strony al. Jana Pawła II.To istotna przewaga w przypadku działalności medycznej – pacjenci mogą łatwo zlokalizować placówkę, a lokal jest dobrze widoczny z jednej z głównych arterii komunikacyjnych Krakowa.Duża widoczność lokalu daje również możliwość odpowiedniego oznakowania placówki i budowania jej rozpoznawalności.IDEALNA PRZESTRZEŃ POD KLINIKĘ I GABINETY MEDYCZNEPowierzchnia ok. 165 m² daje możliwość stworzenia funkcjonalnej placówki medycznej dostosowanej do indywidualnych potrzeb najemcy.Lokal może sprawdzić się m.in. jako:klinika medyczna,centrum medyczne,przychodnia specjalistyczna,zespół gabinetów lekarskich,gabinety fizjoterapii i rehabilitacji,centrum medycyny estetycznej,poradnia specjalistyczna,placówka oferująca konsultacje i zabiegi medyczne.Powierzchnia daje możliwość zaplanowania zarówno gabinetów, recepcji i poczekalni, jak i zaplecza potrzebnego do codziennego funkcjonowania placówki.Układ i sposób aranżacji mogą zostać dostosowane do specyfiki prowadzonej działalności oraz wymagań najemcy.DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA PLACÓWKI MEDYCZNEJBudynek znajduje się przy al. Jana Pawła II 180, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego – jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych tej części Krakowa.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pacjentów, jak i personelu.Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z parkingu naziemnego i podziemnego, co ma szczególne znaczenie w przypadku placówki przyjmującej pacjentów.NOWOCZESNY BIUROWIEC KLASY APlacówka znajduje się w nowoczesnym budynku biurowym o wysokim standardzie.Do dyspozycji użytkowników budynku są m.in.:winda,parking naziemny,parking podziemny,wygodny dostęp do budynku,nowoczesne części wspólne,reprezentacyjne otoczenie.Standard budynku pozwala stworzyć profesjonalną i komfortową przestrzeń zarówno dla pacjentów, jak i personelu medycznego.PARTER – WYGODA DLA PACJENTÓWPołożenie lokalu na parterze jest szczególnie korzystne w przypadku działalności medycznej.Brak konieczności pokonywania kolejnych kondygnacji ułatwia dostęp do placówki m.in. osobom starszym, rodzicom z dziećmi oraz pacjentom z ograniczoną mobilnością.Parter + dobra widoczność + dogodny dojazd + parking to zestaw cech, które dobrze odpowiadają potrzebom nowoczesnej placówki medycznej.WARUNKI NAJMU:Powierzchnia: ok. 165 m²Poziom: parterCena najmu: 55 zł netto/m² miesięcznie + opłata administracyjnaMiesięczny czynsz najmu: 9 075 zł netto + opłata administracyjnaParking: naziemny i podziemnyBudynek: nowoczesny biurowiec klasy AKRAKÓW – CZYŻYNY | AL. JANA PAWŁA II 180Lokalizacja przy al. Jana Pawła II, w pobliżu Ronda Czyżyńskiego, zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną z różnych części Krakowa.To propozycja dla podmiotu medycznego, który szuka reprezentacyjnej, dobrze widocznej i łatwo dostępnej powierzchni z potencjałem do stworzenia profesjonalnej kliniki lub zespołu gabinetów.Jeżeli planujesz otwarcie kliniki medycznej, centrum medycznego lub zespołu gabinetów w Krakowie, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE165 m² | PARTER | KLINIKA MEDYCZNA / GABINETY | ŚWIETNA EKSPOZYCJA | PARKING | BIUROWIEC KLASY A | CZYŻYNYZapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Happy Kids

  17 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.