Komercyjne do wynajęcia: Kraków

Opis

Prezentujemy lokal użytkowy na wynajem w pięknej kamienicy - idealny pod biuro, kancelarię, gabinety, studio lub dowolny inny rodzaj nieuciążliwej działalności gospodarczej. Lokal o powierzchni 115 m2 położony jest na drugim piętrze kamienicy przy ul. Krupniczej w Krakowie. Składa się się z: (1) trzech pomieszczeń / gabinetów, (które mogą być zarówno przechodnie jak zamknięte), każde z osobnym dostępem z korytarza; (2) aneksu kuchennego; (3) łazienki; (4) korytarza; (5) urokliwego małego balkonu wychodzącego na ul. Krupniczą. Lokal jest świeżo odmalowany, z oryginalnym, odrestaurowanym parkietem we wszystkich gabinetach i korytarzach. Pomieszczenia przestronne i ustawne, jasne, z dużymi oknami wychodzącymi na front kamienicy. Lokal daje możliwość dowolnej aranżacji pod różnorodne zastosowania, ze szczególnym uwzględnieniem kancelarii prawnych, prestiżowych biur centralnych, poradni specjalistycznych lub studia pod działalność pedagogiczną, społeczną lub artystyczną. Kamienica w stanie dobrym, z przestronną i czystą klatką schodową o historycznym charakterze - w budynku brak windy. W kamienicy dostępne są także inne lokale - o dwukrotnie większej powierzchni na pierwszym piętrze oraz mniejszy lokal na trzecim piętrze budynku, Czynsz miesięczny: 6500 PLN netto + należny podatek VAT w stawce 23%. Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Do czynszu doliczyć należy zaliczkę na opłaty eksploatacyjne w kwocie około 215 PLN (w tym śmieci, woda, ścieki, opłaty czynszowe) oraz energie i media płatne we własnym zakresie przez Najemcę. Przy zawarciu umowy Wynajmujący żąda wpłaty dwumiesięcznej kaucji zwracanej po ustaniu stosunku najmu. Zapraszamy do kontaktu celem prezentacji nieruchomości. Osoby zgłaszające się na niniejsze ogłoszenie nie płacą prowizji dla naszego biura nieruchomości. W przypadku jakichkolwiek pytań - nie czekaj, skontaktuj się z nami! Mateusz Żyła - Specjalista ds. nieruchomości / Partner Zarządzający Wilk Żyła & Partners +48880 340 105 mateusz.zyla@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 401 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

6900 zł→6500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 listopada 2026

   Obniżka ceny

   6 900 → 6 500 zł (−5,8%)

2. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 400 zł (5,8%).

• Gratka

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  6500 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6900 zł

  +400 zł

  Zobacz