Komercyjne do wynajęcia: Kraków, Kraków-Krowodrza, Wola Justowska

Opis

Lokal biurowo usługowy o pow. ok. 300 m² | Wola Justowska | ul. Królowej Jadwigi | parking | winda Do wynajęcia przestronny, w pełni wyposażony lokal o powierzchni około 300 m², położony w prestiżowej lokalizacji Krakowa, przy ul. Królowej Jadwigi na Woli Justowskiej. Lokal znajduje się na 2 i 3 kondygnacji budynku i obejmuje: III piętro: 185,67 m² poddasze: 120,24 m² Dodatkowo do dyspozycji najemcy jest pomieszczenie w poziomie piwnic o powierzchni około 20 m². Lokal jest w pełni wyposażony, posiada klimatyzację, ogrzewanie oraz wentylację. W budynku znajduje się winda, a na terenie nieruchomości przewidziano również miejsce na rowery. Do lokalu przynależą 4 zewnętrzne miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania kolejnych 4 samochodów osobowych w obrębie terenu nieruchomości, przy czym bez możliwości bezpośredniego wyjazdu z tych dodatkowych miejsc. Koszty najmu Czynsz najmu: 21 521,73 zł netto / miesiąc Parking: 1 195,65 zł netto / miesiąc Opłata eksploatacyjna: 7,00 zł netto / m², czyli 2 100 zł netto / miesiąc przy powierzchni 300 m² Dodatkowo płatny: prąd, ciepła woda Opłata eksploatacyjna stanowi zaliczkę na poczet kosztów utrzymania części wspólnych budynku, nieruchomości oraz niepodzielnie wszystkich lokali. Obejmuje m.in. koszty zarządzania, przeglądów technicznych, konserwacji budynku i instalacji, UDT, ppoż., dźwigów, usług porządkowych, wywozu nieczystości, pielęgnacji zieleni, odśnieżania nieruchomości i dachu, podatku od budynku i nieruchomości, ubezpieczenia oraz ochrony. Wola Justowska to jedna z najbardziej cenionych części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd, spokojne otoczenie i prestiżowy adres, który świetnie sprawdzi się dla działalności biurowej, usługowej, kreatywnej lub reprezentacyjnej siedziby firmy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUPEROPCJA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  SUPEROPCJA

  21 522 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  SUPEROPCJA

  21 522 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-11

  SUPEROPCJA

  21 522 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła muzyczna

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.