WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Czyżyny, Łęg

Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 137 m²
Pokoje: 7
Piętro: 0/1
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 407; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 137 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 62 zł za m² — tyle, ile mediana 61 zł za m² dla 407 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowo-usługowy pow. netto wynoszącej ok. 137m 2 i pow. brutto wynoszącej ok. 170m 2 położony na parterze w jednym z budynków okolicy ul. Nowohuckiej. Lokal składa się z: komunikacji, 6 pokoi biurowych, aneksu kuchennego, serwerowni. Na piętrze dostępne toalety. Lokal został odświeżony i jest gotowy do wprowadzenia się od zaraz. 4 miejsca parkingowe dedykowane w cenie. Umowa najmu na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Wymagana trzymiesięczna kaucja - gwarancja bankowa. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT oraz media (prąd wg zużycia, woda i kanalizacja obliczane proporcjonalnie, k oszty eksploatacyjne rozliczane według faktycznie poniesionych kosztów). W okolicy siedziby firm, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba miejsc parkingowych4

Liczba pięter1

Liczba pomieszczeń7

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna170 m²

Powierzchnia użytkowa137 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościusługowy, handlowo-usługowy, biurowy

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 407 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Selgros
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe przedszkole nr 110
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AZ MED - Leczenie bólu
1,7 km
21 min pieszo