Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Grodzka

Opis

Lokal biurowy - Rynek Główny, Kraków - 435m2 - II piętro z windą: Lokal biurowy o powierzchni 11 przestronnych pomieszczeń znajduje się na II piętrze eleganckiego budynku z windą, z widokiem na Rynek Główny, w sercu miasta. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją - znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych miejsc, co zapewnia wygodny dostęp do licznych usług, restauracji, kawiarni oraz środków transportu publicznego. Bliskość najważniejszych instytucji i punktów biznesowych stanowi dodatkowy atut, szczególnie dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby. Lokal składa się z 11 przestronnych pomieszczeń biurowych o różnorodnej powierzchni, które oferują elastyczność aranżacyjną, 3 toalety oraz w pełni wyposażony aneks socjalny. Przestronne okna zapewniają nie tylko wspaniały widok na Rynek, ale także naturalne światło, które wprowadza do wnętrza wyjątkowy klimat. Do biura prowadzą trzy wejścia - dwa z reprezentacyjnej klatki schodowej budynku frontowego oraz jedno od strony dziedzińca, co zapewnia wygodny dostęp z różnych stron. W budynku zainstalowane są nowoczesne instalacje, w tym światłowód, co umożliwia dostosowanie przepustowości łącza internetowego do potrzeb najemcy. Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane, co zapewnia komfort pracy przez cały rok, a centralne ogrzewanie gazowe gwarantuje efektywność energetyczną i przyjemną temperaturę w okresie zimowym. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości wykładziny systemowe, parkiety i płytki ceramiczne, które łączą funkcjonalność z elegancją. W budynku znajdują się dwie windy - jedna w głównej klatce schodowej, a druga na dziedzińcu, co zapewnia łatwy dostęp do biura zarówno dla osób, jak i towarów. Budynek ma bogatą historię i jest dawnym pałacem magnackim, co dodaje mu wyjątkowego charakteru. Dziś jest to funkcjonalna przestrzeń biurowa, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując komfort użytkowania na najwyższym poziomie. Ze względu na lokalizację, funkcjonalność i unikalny charakter przestrzeni, lokal stanowi idealne miejsce dla firm, które poszukują prestiżowej siedziby w ścisłym centrum miasta. Czynsz najmu 90 zł/m2 netto + opłata serwisowa 18,75 zł/m2 netto + media *Zdjęcia należą do właściciela Szczegóły i informacje: Dariusz Zieliński 503112787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: monitoring Gaz: na działce Woda: tak - własna Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: c.o. Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 2 Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: główna ulica handlowa Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 36 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Opł. ekspl. /m2: 18,75 Stan lokalu: do wprowadzenia Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 435 Rok budowy: 1250 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Liczba pokoi: 11 Liczba kondyg. biurowych: 1 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315830 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787 darek.zielinski@ ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 6 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  39 150 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  39 150 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  39 150 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

  39 150 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  39 150 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  39 150 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  116 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Prywatne Liceum Ogólnokształcące

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa Publicznego i Indywidualnego „Apeiron”

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mandragora

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO "Julek"

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Semper Fortis

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.