WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: małopolskie, Kraków, Podgórze, Żołnierska

Żołnierska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 5
Piętro: 0/1
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 404; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Lokal na wynajem, 135 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 41 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 404 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 5 594 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowo-magazynowy 135 m² – parter, Kraków, ul. Żołnierska 55Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-magazynowy o powierzchni 135 m², położony na parterze budynku przy ul. Żołnierskiej 55 w Krakowie. To bardzo dobra propozycja dla firmy, która potrzebuje praktycznej przestrzeni łączącej część biurową z magazynową. Lokal sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, biuro handlowe, punkt obsługi klienta, showroom, mały magazyn, pracownia, jak również miejsce do kompletacji i obsługi zamówień internetowych. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z wygodnym dojazdem dla pracowników, klientów oraz dostawców. Najważniejsze atuty lokalupowierzchnia: 135 m²,lokal na parterze,przeznaczenie: biurowo-magazynowe,dostępność: od zaraz,wygodny układ do prowadzenia działalności,możliwość połączenia funkcji biura, magazynu i zaplecza,budynek ogrodzony i monitorowany,dostępne miejsca postojowe,możliwość oznakowania lokalu logo Najemcy — do uzgodnienia,dobra lokalizacja na prowadzenie działalności firmowej.Standard budynkuBudynek jest przystosowany do działalności firmowej i posiada m.in.: wentylację mechaniczną,okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne,monitoring,ogrodzenie,parking naziemny,funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub magazynowej.Warunki finansoweCzynsz najmu: 41,44 zł/m² netto + VAT Opłata eksploatacyjna: 10,36 zł/m² netto + VAT Łącznie: 51,80 zł/m² netto + VAT Przy powierzchni 135 m² daje to: Czynsz: 5 594,40 zł netto + VAT Opłata eksploatacyjna: 1 398,60 zł netto + VAT Łącznie miesięcznie: 6 993,00 zł netto + VAT Miejsce postojowe: 150 zł netto/miesiąc Umowa: minimum 12 miesięcy Indeksacja czynszu: według GUS, nie częściej niż co 12 miesięcy Dla kogo?Lokal będzie idealny dla firmy, która szuka wygodnej i ekonomicznej przestrzeni na parterze, z możliwością połączenia funkcji biurowej i magazynowej. Sprawdzi się m.in. jako: biuro z zapleczem magazynowym,mały magazyn,showroom,punkt obsługi klienta,pracownia,biuro handlowe,przestrzeń do obsługi zamówień internetowych,lokal pod działalność usługową.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy szczegóły najmu