Komercyjne na sprzedaż: Kraków M., Kraków, Bieńczyce, Bulwarowa

Opis

Mam przyjemność oferować do sprzedaży lokal usługowy, zlokalizowany w okolicach ul. Bulwarowej w Krakowie. Opis nieruchomości Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 100,06 m², zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Układ funkcjonalny składa się z dwóch wydzielonych pomieszczeń oraz głównego pomieszczenia wejściowego, zaplecza z aneksem kuchennym i toaletą oraz przynależnego ogródka. Najważniejsze informacje o nieruchomości: wysokość pomieszczeń 252 cm, lokal wykończony, możliwość nabycia z wyposażeniem, możliwość nabycia 2 miejsc postojowoych w garażu podziemnym, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, posadzki wykończone panelami. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking przy i wzdłuż drogi oraz parking za szlabanem. Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do lokalu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest we wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Nowa Huta, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic, jak i obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe uzupełniona zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej. Cena 1.500.000 PLN + VAT zw Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: brak Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: narożne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Podziem. miejsc parking.: 2 Położenie lokalu: spokojna ulica Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: panele Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Opł. ekspl. /m2: 8,5 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,0600 Rok budowy: 2016 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 ::LINK DO STRONY /offer/BS3-LS-316754 ::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010 kacper@ ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków 12429-11-00 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

14 991 zł/m²

Mediana okolicy

14 257 zł/m²

Połowa ofert

9,8–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 2

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Zalew Nowohucki

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Zielone 02

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna nr 4 imienia Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zalew Nowohucki 02

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 102

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Grębałów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Lubocza

  2,1 km

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.