Lokal 243.14m2 Kraków

Cena na tle rynku

52,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 282 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Frontowy lokal na wynajem | Kraków Bielany | Witryny, klimatyzacja, parking | Dowolna branża / Możliwy podział Szukasz prestiżowego miejsca z doskonałą ekspozycją na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia przestronny, frontowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 240 m² (ok. 190 m2 na poziomie parteru), położony w urokliwej i świetnie skomunikowanej części Krakowa - na Bielanach (dzielnica Zwierzyniec). Lokal usytuowany jest w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych bloków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów. Przestrzeń o ogromnym potencjale (ok. 240 m²): Duża sala główna (ok. 109 m²): Doskonale doświetlona, z dużymi witrynami, idealna na salę sprzedaży, recepcję z poczekalnią lub przestrzeń open-space. Wysokość pomieszczeń 3.22 m Kompleksowe zaplecze: Zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako gabinety, biura lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Wysokość pomieszczeń 4.15 m Dodatkowa powierzchnia: Lokal jest częściowo podpiwniczony. Kluczowe atuty i wyposażenie: Elastyczność i MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU: Lokal posiada aż 3 niezależne wejścia od frontu oraz 2 wejścia od zaplecza. Dzięki temu przestrzeń można łatwo podzielić na mniejsze moduły lub dostosować do rygorystycznych wymogów (np. osobne wejście/wyjście dla pacjentów gabinetu lub klientów gastronomii). Bezpieczeństwo i komfort: W pełni sprawna klimatyzacja , system alarmowy oraz nowoczesne szyby antywłamaniowe w witrynach. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników. Dowolna branża: Aktualnie w lokalu z sukcesem prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy. Ze względu na swój rozkład, lokal doskonale sprawdzi się jako: Gabinety lekarskie, medycyny estetycznej lub kosmetyczne, Studio fitness, szkoła tańca, joga lub pilates, Nowoczesne biuro, placówka edukacyjna, showroom, Piekarnia, cukiernia, gastronomia lub punkt handlowo-usługowy. Świetna komunikacja: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z resztą miasta. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe obsługujące aż 2 linie miejskie i 6 linii strefowych, co zapewnia szybki dojazd do Salwatora, na Os. Podwawelskie oraz ścisłego centrum Krakowa. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 17.800,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojej firmy. Zapraszam na prezentację lokalu i rozmowy o warunkach współpracy Magdalena Kempkowska tel.: -- e-mail: ma**a@l.pl W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny Partner Rodzaj budynku: wolnostojący Dozór budynku: alarm Dojazd: asfalt Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, lotnisko, autobus Winda: NIE Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, bloki Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Sufity podwieszane: TAK Wysokość kondygnacji [m]: 3 Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: wylewka betonowa Indywid. aranżacja: TAK Pow. całk. handlowa [m2]: 182 Stan lokalu: dobry Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 182,8100 Rok budowy: 1950 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 109,4500 Pow. zaplecza [m2]: 72 Miejsce na reklamę: na witrynie Czynsz najmu netto /m2: 17800 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Typ kaucji: dwumiesięczna ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Kempkowska +48 +48 ma**a@l.pl ::DANE BIURA La Maison Nieruchomości ul. Kołowa 5/3 30-134 Kraków +48 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)