WynajemLokalOLX Nieruchomości

LOKAL biurowo-usługowy z parkingiem

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 457 m²
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −34,2%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 457 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 33 zł za m² — 34,2% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurowo-usługową o łącznym metrażu 457 m² zlokalizowaną w budynku biurowym przy ul. Dąbrowskiego 24 (dzielnica XIII Podgórze).Rozkład powierzchni: piwnica użytkowa – 162 m² - 3 pomieszczenia oraz kotłowniaparter – 16 m² - hol wejściowyI piętro - 154m² - 7 pokoi biurowych, kuchnia oraz 2 toaletypoddasze użytkowe – 125 m² - 5 pokoi, kuchnia, toaleta oraz serwerowniaWarunki najmuMiesięczny czynsz w wysokości 15 000 zł nettoMedia wg rzeczywistego zużycia (energia elektryczna, gaz, woda, wywóz nieczystości)Do dyspozycji najemcy 10 miejsc postojowych na parkingu wewnętrznym – w cenie najmuKaucja - 2-miesięczny czynsz bruttoUmowa najmu może zostać zawarta maksymalnie do 31.03.2028r.Lokal dostępny od zarazNajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizjiIstnieje możliwość powiększenia powierzchni najmu o dodatkowe 73 m². Dodatkowa powierzchnia stanowi niezależny lokal z osobnym wejściem z zewnątrz, obejmujący 3 pomieszczenia biurowe, kuchnię oraz toaletę przeznaczoną wyłącznie do użytku najemcy.

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Krakowska Medyczna Szkoła Policealna
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole Nr 92 "Dworek na Krzemionkach"
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CKmed
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo