Lokal biurowy ul. Floriańska

Opis

Lokal - ul. Floriańska - front kamienicy - 4 piętro - poddasze. Lokal znajduje się w małej kamienicy przt jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Krakowie - ul. Floriańskiej. Jest to prestiżowa lokalizacja, w pobliżu Starego Miasta, w sąsiedztwie licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni oraz atrakcji turystycznych. Ulica Floriańska to jeden z głównych szlaków komunikacyjnych w centrum Krakowa, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pieszych, jak i turystów. Lokal w oficynie to przestronne, ciche i dobrze doświetlone pomieszczenie, idealne na biuro, kancelarię, sklep internetowy, gabinet, a także inne działalności wymagające dobrego adresu. Mimo bliskości głównych atrakcji turystycznych, lokal charakteryzuje się spokojną atmosferą, z dala od zgiełku ulicy. Wejście do lokalu z klatki schodowej - 4 piętro bez windy. Lokal składa się z dwóch głównych pomieszczeń biurowych z doświetleniem oknami połaciowymi oraz pom. socjalnego i łazienki. Ogrzewanie za pomocą własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. Czynsz najmu 5292 zł netto +23%VAT +media Wymagana kaucja, najem na min. 12 miesięcy Zapraszam do kontaktu Dariusz Zieliński 503112787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecGaz: tak - miejskiWoda: piecyk gazowyOgrzewanie: gazoweLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKUsytuowanie: jednostronneWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Min. okres naj. (mies.): 12Opłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: do wprowadzeniaInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 75,6000Rok budowy: 1800Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pokoi: 1Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315800::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 282 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  120 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące i Internat Sióstr Prezentek

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Narodowy fundusz zdrowia

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.