WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowy z parkingiem, Grzegórzki

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 491,01 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 338; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 491,0 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 60 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 338 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 491,01 m2 w rejonie ulic Mogilskiej, Fabrycznej, Cystersów. Lokal mieści się w postindustrialnym budynku o charakterze biurowym. Budynek posiada duży parking naziemny, rampę, windę towarową, ochronę całodobową oraz monitoring. Budynek bardzo dobrze skomunikowany. Na terenie obiektu znajduje się rowerownia dla najemców. LOKAL: - 491,01 m2, - obecnie 2 duże open space plus 3 gabinety i kuchnia z jadalnią, - możliwość wydzielenia mniejszego lokalu, - 3 piętro, - dostępny od zaraz, - możliwość dowolnego podziału powierzchni, - odświeżenie lokalu po stronie Właściciela (malowanie oraz wymiana wykładzin), - ogrzewanie miejskie, - światłowód, - winda towarowa, - parking naziemny bezpłatny. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 29460.6 złotych +VAT (60 zł +VAT/m2). Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł +VAT/m2 oraz prąd wg zużycia. Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 6966