Lokal CENTRALNA VITA od właściciela

Opis

NOWY lokal użytkowy na wynajem bezpośrednio od właściciela | Centralna Vita – Kraków, ul. Centralna/ Ciesielskiego | Prężnie rozwijająca się okolica | Duży potencjał klientówLokalizacja:Kraków, ul. Centralna/ Ciesielskiego – inwestycja Centralna Vita realizowana przez Develię.Lokal położony jest w sercu dynamicznie rozwijającej się części Nowej Huty, w sąsiedztwie licznych nowych inwestycji mieszkaniowych, z doskonałą ekspozycją od strony ulicy i dużym ruchem pieszych oraz samochodów. W promieniu kilkuset metrów znajduje się kilka tysięcy nowoczesnych mieszkań, a kolejne są w budowie, co czyni tę lokalizację idealną dla działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej.Powierzchnia lokalu: 65,00 m2 (posiadamy również lokale o innych metrażach zachęcamy do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów)Standard wykończenia i przygotowanie lokalu:Lokal został kompleksowo przygotowany pod prowadzenie działalności – z wykonanymi instalacjami i rozwiązaniami technicznymi, które umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.• wykonana instalacja elektryczna w całym lokalu (gniazdka oraz punkty zasilania)• przygotowane dodatkowe rezerwy elektryczne, w tym siła oraz kable zasilające• instalacja przygotowana pod montaż oświetlenia (punkty świetlne)• wykonane wykończenie podłóg (płytki)• lokal w całości pomalowany – gotowy do aranżacji• w pełni wykonana łazienka: – WC z systemem podtynkowym (geberit) – umywalka• przygotowany kanał wentylacyjny pod montaż wentylacji mechanicznej• przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji• wykonane dodatkowe 2 punkty wodno-kanalizacyjne – możliwość dalszej rozbudowy lub dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcyWarunki najmu:• Czynsz: 7 345,00 zł netto• Kaucja: dwumiesięczna • Umowa: preferowany najem długoterminowy• Lokal dostępny od przyszłego rokuDlaczego warto?• Super lokalizacja: Centralna Vita to nowoczesne, tętniące życiem osiedle – idealne dla osób szukających lokalu w miejscu o dużym potencjale komercyjnym• Ogromny potencjał klientów: w najbliższej okolicy funkcjonuje lub powstaje kilka tysięcy mieszkań – codziennie obok lokalu przechodzi setki mieszkańców• Bezpośrednie wejście z ulicy – doskonała widoczność i dostępność• Duże przeszklenia i wysokość ok. 3,5 m – idealne pod ekspozycję lub przystosowanie do indywidualnych potrzeb• Elastyczność aranżacji – możliwość dostosowania pod niemal każdy rodzaj działalności: sklep, kawiarnia, gabinet medyczny, biuro, salon kosmetyczny, punkt usługowy, showroom itp.• Nowoczesna zabudowa – estetyczne otoczenie podnoszące prestiż lokaluMedia i techniczne informacje:• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)• Wszystkie przyłącza: prąd, woda, kanalizacja• Możliwość instalacji klimatyzacji, internetu, systemu alarmowegoOFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

64,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  7799 zł

  Zobacz

• Morizon

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  7799 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-18

  7799 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kids Academy

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.