Lokal gastro 88m² przy uczelniach Kraków

Opis

Na sprzedaż w pełni przygotowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 88 m², przystosowany pod działalność gastronomiczną, z odbiorem Sanepidu. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Lea 90a w Kraków znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższych, licznych osiedli mieszkaniowych oraz z szybkim dostępem do ścisłego centrum miasta, co gwarantuje stały ruch klientów. To doskonała propozycja inwestycyjna – lokal gotowy do prowadzenia biznesu od pierwszego dnia. Cena: 849 000 zł.Najważniejsze atuty lokalu:Powierzchnia 88 m² – funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń umożliwiająca komfortowe prowadzenie działalności gastronomicznejDwie sale jadalne – możliwość obsługi ok. 50 gości siedzącychStrefa barowa – w pełni wyposażona i gotowa do działania: sprzęt barmański, 3 zlewy barmańskie, kostkarka, lodówki barmańskie, ekspres do kawy, hokeryKuchnia gastronomiczna – kompleksowo przygotowana: piec do pizzy dwukomorowy elektryczny, kuchnia indukcyjna, zlewy, duża lodówka Samsung, zamrażarka, profesjonalne okapy oraz wydajna wentylacjaWyposażenie sali – stoły, krzesła oraz loże dla gościSystem nagłośnienia i projektor kinowy – idealne rozwiązanie pod wydarzenia, transmisje lub klimatyczne wieczoryKlimatyzacja – funkcja chłodzenia i ogrzewania (brak gazu)Ciepła woda z bojleraToaleta dla gościLokal stanowi gotowy, w pełni funkcjonujący koncept gastronomiczny, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. To świetna okazja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy chcącego szybko rozpocząć działalność w sprawdzonej lokalizacji. Wchodzisz i działasz – potencjał miejsca pozwala na szybki zwrot z inwestycji.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale: a fully prepared 88 m² commercial and service space, suitable for catering , with Sanitary Inspectorate approval. Located at 90a Lea Street in Kraków, the property is located in the immediate vicinity of universities , numerous residential areas, and offers quick access to the city center , guaranteeing constant customer traffic. This is an excellent investment opportunity – the space is ready for business from day one . Price: PLN 849,000.The most important advantages of the premises : Area of 88 m² – functionally planned space enabling comfortable running of catering activities Two dining rooms – capacity for approximately 50 seated guests Bar area – fully equipped and ready to use: bartending equipment, 3 bartending sinks, ice maker, bartending fridges, coffee machine, stools Catering kitchen – fully equipped: double-chamber electric pizza oven, induction cooker, sinks, large Samsung refrigerator, freezer, professional hoods and efficient ventilation Room equipment – tables, chairs and guest lounges Sound system and cinema projector – the perfect solution for events, broadcasts or atmospheric evenings Air conditioning – cooling and heating function (no gas) Hot water from the boiler Guest toilet The restaurant is a ready-made, fully operational restaurant concept that requires no additional financial investment. It's a great opportunity for both investors and entrepreneurs looking to quickly launch their business in a proven location. Just walk in and get started – the potential of the space allows for a quick return on investment. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

9648 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

12,2–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 02

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Arnika"

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice

  9 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bronowice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.