Lokal gastronomiczny | Czyżyny | os. Dywizjonu 303 | 165 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wolfies House ma przyjemność zaprezentować przestronny lokal gastronomiczny na osiedlu Dywizjonu 303. Lokal znajduje się na parterze i jego metraż liczy 165 m^2, na co składaja się: - biuro, - pomieszczenie socjalne, - mroźnia, - pomieszczenie magazynowe , - chłodnia, - łazienka, - zmywak, - kuchnia, - pomieszczenie magazynowe , - WC, - łazienka pracownicza, - pomieszczenie magazynowe, - miejsce produkcyjne, - sala dla klientów, - bar,  DODATKOWE INFORMACJE: - ogrzewanie miejskie, - witryna od strony ulicy Marii Dąbrowskiej, - monitoring, - miejsce na szyld/reklamę nad wejściem, - wolne od zaraz! - lokal posiada wszelkie zgody Sanepidu na prowadzenie działalności gastronomicznej, - istnieje możliwość odpłatnego przejęcia prosperującej do tej pory pizzerii, - przed lokalem można odpłatnie zorganizować ogródek, - Ogrzewanie i ciepła woda z MPECu. Moc umowna z Tauronu może być dostosowana do potrzeb. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się na osiedlu Dywizjonu 303, w jednej z najbardziej zaludnionych części Krakowa – dzielnicy Czyżyny. To świetnie skomunikowana okolica z dużym ruchem pieszym i samochodowym, otoczona blokami mieszkalnymi, co zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Czyżyny – jedno z głównych punktów zakupowych i usługowych w tej części miasta, przyciągające codziennie setki odwiedzających. Dodatkowo w pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał tej lokalizacji pod działalność gastronomiczną. W okolicy nie brakuje terenów zielonych, takich jak Park Lotników Polskich, a także obiektów sportowo-rekreacyjnych, w tym Tauron Arena Kraków. CENA: Cena najmu bez wysposażenia 14 000 PLN + Opłata eksploatacyjna z opłatami ryczałtowymi wynosi 1.400 PLN (brak gazu). Wymagana kaucja zwrotna do ustalenia. Jednorazowa prowizja dla biura. Zachęcamy do kontaktu, jesteśmy dla Was dostępni 7 dni w tygodniu. Real Estate Broker Tomasz Nowak Nr oferty: TN/123 ENG Wolfies House is pleased to present a spacious catering facility in the Dywizjonu 303 housing estate. The premises are located on the ground floor and their area is 165 m^2, which consists of: - office, - social room, - freezer, - storage room |, - cold room, - bathroom, - dishwasher, - kitchen, - storage room - toilet, - employee bathroom, - storage room - production space, - customer room, - bar, ADDITIONAL INFORMATION: - city heating, - shop window facing Maria Dąbrowska Street, - monitoring, - space for a sign/advertisement above the entrance, - available immediately! - the premises have all the Sanitary Inspectorate permits for running a catering business, - there is a possibility of taking over a previously prosperous pizzeria for a fee, - in front of the premises you can organize a garden for a fee, LOCATION: The premises are located in the Dywizjonu 303 housing estate, in one of the most populated parts of Krakow - the Czyżyny district. This is a well-connected area with heavy pedestrian and car traffic, surrounded by apartment blocks, which ensures a constant inflow of potential customers. In the immediate vicinity there is the Czyżyny Shopping Center - one of the main shopping and service points in this part of the city, attracting hundreds of visitors every day. Additionally, there are local shops, schools, kindergartens, service points and tram and bus stops nearby, which further increases the potential of this location for catering activities. There is no shortage of green areas in the area, such as the Polish Airmen Park, as well as sports and recreation facilities, including Tauron Arena Krakow. PRICE: Rental price without furnishings PLN 14,000 + administrative fee PLN 1,600 utilities according to consumption (no gas). Refundable deposit required to be agreed. One-time commission for the agency. We encourage you to contact us, we are available for you 7 days a week. Real Estate Broker Tomasz Nowak Offer number: TN/123