WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-gastronomiczny od zaraz

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +31,8%
Podobne oferty: 270; lokale 30–60 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 33 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 88 zł za m² — 31,8% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 270 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal biuro-handlowo-usługowo-gastronomiczny o pow. 33m 2 położony na parterze w jednej z odnowionych kamienic w okolicy Ronda Matecznego. Lokal posiada wejście bezpośrednio z chodnika. Lokal składa się z: pomieszczenia przedzielonego częściowo ścianą działową, miejsca na aneks kuchenny oraz toalety. W lokalu przyłącza wody są w dwóch miejscach (oprócz wc), wentylacja mechaniczna, instalacje przygotowane pod montaż klimatyzacji oraz pod kanał pod okap kuchenny. Lokal do odświeżenia we własnym zakresie. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu. Na podłodze terakota, ściany pomalowane na biało, stolarka zewnętrzna aluminiowa. Lokal dostępny od zaraz. Minimalny okres najmu wynosi 12-cie miesięcy. Wymagana trzymiesięczna kaucja netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, czynsz administracyjny (847,76zł netto) oraz prąd wg zużycia. Media rozliczane 2 razy do roku. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty847,7600

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter3

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita33 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościUsługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastr

Wysokość wnętrza316 cm

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

31,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo