WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo - usługowy w \" najsłynniejszym podwórku Kazimierza\" ul. Józefa 12

Józefa, Kazimierz, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 25,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +145,1%
Podobne oferty: 371; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 25,7 m² (Kazimierz, Kraków) kosztuje 175 zł za m² — 145,1% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 371 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 16 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 500 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia nieduży lokal usługowo-handlowy zlokalizowany na Krakowskim Kazimierzu przy ul. Józefa 12.Na powierzchnie 25,70m2 składają się :- przedsionek, ( 1,66m2)-łazienka z prysznicem (2,21m2)-sala sprzedaży- obsługi ( 21,83m2)Lokal wolny od zaraz , posiada okno od strony ul. Bożego Ciała, natomiast wejście do lokalu z pasażu przy ul. Józefa, przez który ze względu na jego historyczne walory przemieszczają się tłumy turystów.Lokal idealnie nadaje się na -małą galerię, kawiarnię, sklepik, punkt usługowy. W lokalu brak możliwości sprzedaży alkoholu, oraz gastronomii Całkowity czynsz najmu to 4500zl ( wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT) + opłaty za śmieci wodę prąd i ogrzewanie.( ogrzewanie z kotłowni w budynku)Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja dla właściciela, oraz prowizja dla biura Nieruchomości.Polecam,Krzysztof WzorekMax Nieruchomości603520804Lokal wolny od zarazTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-01-01

Forma własnościInny

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita25,70 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

145,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Max Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Max Nieruchomości
4500 zł
Zobacz
Morizon
Max Nieruchomości
4500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Katedra Prawa Własności Intelektualnej
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Esterka
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Trzy Języki
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo