Lokal handlowy na sprzedaż - 42 m² - 5 pomieszczeń Podgórze, Kraków

Opis

MINT Commercial Property zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu usługowo-biurowego przy ul. Kosocickiej 2 w Krakowie.Powierzchni komercyjna zajmuje parter oraz pierwsze piętro budynku i dostępna jest w dwóch wariantach — jako całość lub jako dwa niezależne moduły, każdy z oddzielnym wejściem.Lokal jest nowy, świeżo wykończony, z imponującą wysokością pomieszczeń: 3,5 m na parterze i 3,45 m na piętrze. Klimatyzacja zamontowana w obu modułach oraz przydział mocy 27 kW dla całego lokalu zapewniają komfort pracy i elastyczność w doborze wyposażenia.Moduł parter o powierzchni 21 m² netto to przestrzeń z dużą witryną wystawową od strony ulicy, aneksem kuchennym wyposażonym w lodówkę i kuchenkę mikrofalową oraz toaletą. Lokal posiada dwa wejścia główne bezpośrednio z ulicy.Moduł piętro o powierzchni 21 m² netto (29,6 m² brutto wraz z klatką schodową) dostępny jest przez wewnętrzną klatkę schodową prowadzącą z parteru. Pomieszczenie doświetlone jest oknami wychodzącymi na ul. Wielicką, wyposażone w aneks kuchenny z lodówką i kuchenką mikrofalową oraz toaletę.Do lokalu przynależą 2 zewnętrzne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem.Ogrzewanie elektryczne. Lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu.Koszty eksploatacyjne: opłata administracyjna (4,20 PLN/m2), śmieci (244,31 PLN) i energia elektryczna według zużycia.Lokalizacja:Lokal usytuowany jest przy ul. Kosocickiej 2 w południowej części Krakowa, na nowym osiedlu mieszkaniowym w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Obok&nbsp ;lokalu zatrzymują się autobusy komunikacji miejskiej, zapewniając wygodny dojazd klientów z różnych części miasta.Kluczowym atutem dla firm ceniących mobilność jest bliskość węzła drogowego Wielicka/A4 — jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych w południowym Krakowie, umożliwiającego sprawny wyjazd w kierunku centrum, lotniska w Balicach, Wieliczki oraz tras na Rzeszów i Zakopane.Idealna lokalizacja dla firmy handlowo-usługowej obsługującej lokalną społeczność jak i dla firmy szukającej biura z dostępem do obwodnicy.Cena:Cena lokalu: 599 000 PLN netto + VATDo lokalu przynależą dwa naziemne miejsca postojowe, znajdujące się pod lokalem, w cenie 50 000 PLN +VAT za każde miejsce. Cena lokalu wraz z miejscami postojowymi: 699 000 netto +VAT.Chcesz zobaczyć lokal lub porozmawiać o szczegółach? Skontaktuj się z nami! Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

14 262 zł/m²

Mediana okolicy

13 320 zł/m²

Połowa ofert

8,9–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  żłobek Kubuś i Przyjaciele

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet teriapii i rozwoju dziecka Anna Dajnowska

  31 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gwiazdą"

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.