Lokal handlowy na wynajem - 400 m² - 8 pomieszczeń Prądnik Czerwony, Kraków

Opis

Mint Property ma przyjemność przedstawić Państwu lokal handlowo - usługowy zlokalizowany w eleganckim apartamentowcu z 2017 r. przy ul. Wieniawskiego w Krakowie.Lokal o powierzchni 400 m2 znajduje się na parterze budynku, jest kompletnie wykończony pod przedszkole i składa się z:- cztery sale zajęciowe- kuchnia wraz zapleczem socjalnym- trzy szatnie- trzy toalety- komunikacjaDo lokalu przynależy ogródek zaadaptowany pod plac zabaw dla dzieci oraz cztery miejsca postojowe przed budynkie. Istnieje możliwość podnajęcia dodatkowych miejsc postojowych w garażu podziemnym.Ogrzewanie z sieci miejskiej.Lokal świetnie nadaje się pod gabinety medyczne:Kluczowe parametry-powierzchnia lokalu: 388 m²-możliwość aranżacji 12 gabinetów lekarskich-przestronna recepcja wraz z poczekalnią-lokal zlokalizowany na parterze-wysokość pomieszczeń: 3 m-duże witryny i przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz-możliwość wykonania kilku niezależnych wejść-5 pionów kanalizacyjnych-możliwość wykonania kilku łazienek oraz dodatkowych punktów sanitarnych-4 miejsca parkingowe do wyłącznego użytku najemcy-dodatkowe miejsca postojowe dostępne wzdłuż drogi wewnętrznejMożliwości aranżacyjneJednym z największych atutów lokalu jest obecność pięciu pionów kanalizacyjnych, co umożliwia elastyczne projektowanie przestrzeni zgodnie z wymaganiami działalności medycznej.Rozwiązanie to pozwala na:-stworzenie dodatkowych łazienek dla pacjentów i personelu,-wykonanie punktów wodno-kanalizacyjnych w gabinetach,-podział powierzchni na niezależne strefy funkcjonalne,-prowadzenie kilku specjalizacji medycznych w jednej lokalizacji,-wydzielenie powierzchni dla kilku operatorów.Lokalizacja:Ul. Wieniawskiego to doskonały punkt dla usług różnego rodzaju. Dzięki gęstej zabudowie mieszkaniowej w najbliższym sąsiedztwie, Twój lokal stanie się naturalnym punktem odwiedzanym przez mieszkańców każdego dnia.Gęsta zabudowa: Bezpośrednie sąsiedztwo dziesiątek mieszkań zapewnia naturalny napływ klientów „z sąsiedztwa”.Spokój i dostępność: W przeciwieństwie do gwarnego centrum, tutaj Twoi klienci łatwiej zaparkują i z chęcią wrócą na chwilę oddechu przy porannej kawie czy szybkich zakupach.Synergia z otoczeniem: Miejsce doskonale uzupełniające brakujące ogniwo w lokalnej infrastrukturze handlowej.Cena:Cena najmu to 26 000 zł nettoKoszty związane z użytkowaniem to 5000 zł miesięcznie plus prąd.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  26 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MINT PROPERTY sp. z o.o.

  26 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  26 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Da Vinci's International Schools

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zooptica

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Cracow International School

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.