SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal inwestycyjny z najemcą | Parter - 44,6 m²| Kraków Grzegórzecka

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44.60 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 21 749 zł

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)true

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita44,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 44,6 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Grzegórzeckiej w Krakowie.Lokal jest obecnie wynajęty pod działalność gastronomiczną, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym z aktywnym najemcą i regularnym przychodem od pierwszego dnia po zakupie.Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Starego Miasta oraz Kazimierza, co zapewnia duży potencjał zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i użytkowym.Najważniejsze informacje:Cena sprzedaży: 970 000 złPowierzchnia: 44,6 m²Przychód z najmu: 5 000 zł miesięcznie + mediaNajemca: działalność gastronomicznaLokalizacja: Kraków, ul. GrzegórzeckaPołożenie: parter kamienicyWejścia: dwa niezależne wejścia — od frontu oraz od oficynyMedia: instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej, siłaLokal stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z aktywną umową najmu oraz stabilnym miesięcznym dochodem.