Lokal 76m2, Kremerowska przy Karmelickiej

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy w sercu Krakowa - Stare Miasto, ul. Kremerowska (tuż przy ul. Karmelickiej). Na sprzedaż lokal biurowo-magazynowy o powierzchni 61,39 m² , zlokalizowany w przyziemiu odrestaurowanej zabytkowej kamienicy na Starym Mieście w Krakowie. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie (komórka lokatorska) o powierzchni 14,38 m² , znajdujące się bezpośrednio za ścianą lokalu. Pomieszczenie przynależy do lokalu i istnieje możliwość wykonania przejścia przez ścianę, co pozwala na połączenie obu przestrzeni i uzyskanie łącznej powierzchni blisko 76 m² . Układ lokalu: dwa przestronne pomieszczenia o powierzchni ok. 16 m² każde, jedno z dużym oknem od strony południowej (na podwórze), drugie z oknem od strony ul. Kremerowskiej, trzy pomieszczenia przejściowe, łazienka z oknem. Dodatkowe informacje: wejście do lokalu z oficyny, zabytkowa kamienica po kompleksowym remoncie, ogrzewanie elektryczne (instalacja trójfazowa), lokal idealny na biuro, kancelarię, pracownię, archiwum, magazyn lub działalność usługową. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Bliskość ul. Karmelickiej zapewnia świetną komunikację oraz łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, gastronomicznych i przystanków komunikacji miejskiej. Kontakt: Michał+48518 810 080 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringDojazd: ASFALTOWAOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKWinda: NIESąsiedztwo: działki zabudowaneUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: w oficynieWejście: w oficynieLiczba wejść: 1Podłogi: terakotaOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólneOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: dobryOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 61,3900Rok budowy: 1900Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 2Liczba pomieszczeń magazynowych: 2Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1::LINK DO STRONY /offer/BS4-LS-316201::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł+48518-810-080michal@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

8565 zł/m²

Mediana okolicy

14 900 zł/m²

Połowa ofert

12–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Academos im. Edmunda Niziurskiego

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  106 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki UJ

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stefana Batorego 02

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Przyjaciele

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Wisławy Szymborskiej

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 03

  37 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.