SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwupiętrowy apartament z ogrodem| Rumiana House II

Rumiana, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 233,6 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 20 933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 933 zł/m²
Mediana okolicy: 20 747 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 70; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 233,6 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 20 933 zł za m² — tyle, ile mediana 20 747 zł za m² dla 70 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, dwupiętrowy apartament o powierzchni użytkowej 233,60 m² (całkowita 280,96 m²) zlokalizowany w Wilanowie przy ul. Rumianej. Apartament położony jest na parterze budynku, z dostępem do własnego, przestronnego ogrodu o powierzchni 189,56 m². To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania architektoniczne w prestiżowej, kameralnej okolicy. LOKALIZACJAApartament znajduje się w najbardziej prestiżowej części Wilanowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy i terenów zielonych. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Niedaleko znajdują się tereny rekreacyjne:Park Wilanowski z jeziorem Wilanowskim i Kanałem SobieskiegoRezerwat przyrody Morysin – idealny na spacery i rowerowe wycieczki Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut, a okolica zapewnia ciszę i prywatność. INWESTYCJARumiana House II to kompleks nowoczesnych apartamentów wyróżniających się awangardową architekturą i dbałością o detale:przemyślana funkcjonalność przestrzeniwysoki standard wykończenia wnętrzduże tarasy i balkony z efektownymi szklanymi balustradamidostęp do mediów miejskich: CO, wodociąg, kanalizacja APARTAMENTPowierzchnia użytkowa: 233,60 m² (całkowita 280,96 m²)5 pokoi, w tym 4 sypialnieDwustanowiskowy garaż w budynkuJasna i funkcjonalna przestrzeń mieszkalna, nowoczesne wzornictwo detaliSystem rekuperacji z centralą wentylacyjnąPodłogowe ogrzewanie wodne w całym apartamencieKunsztownie wykonana elewacja z materiałów premiumPrywatny ogród o powierzchni 189,56 m²Balkon oraz przestronny tarasAluminiowe okna, klimatyzacja, alarm, domofon DODATKOWE INFORMACJECiche, kameralne otoczenieMedia miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internetWysoki standard wykończenia i nowoczesne technologie CENA - 4 890 000 PLN + 300 000 PLN - garażSerdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.We speak English!Ми також говоримо українською!Kontakt do brokera:Natalia Mularzuk+48787 900 668natalia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a modern, two-story apartment with a usable area of 233.60 m² (total 280.96 m²) located in Wilanów on Rumiana Street. The apartment is located on the ground floor of the building, with access to its own, spacious garden of 189.56 m². This is a unique option for those who value comfort, space, and modern architectural solutions in a prestigious, intimate neighborhood.LOCATIONThe apartment is located in the most prestigious part of Wilanów, surrounded by low-rise buildings and green spaces. The area is full of shops, restaurants, services, schools, and preschools. Recreational areas are also nearby:Wilanowski Park with Wilanowski Lake and the Sobieski CanalMorysin Nature Reserve – perfect for walks and bike rides Getting to the center of Warsaw takes just a few minutes, and the area provides peace and privacy.INVESTMENTRumiana House II is a complex of modern apartments distinguished by avant-garde architecture and attention to detail:well-thought-out functionality of the spacehigh standard of interior finishinglarge terraces and balconies with impressive glass balustradesaccess to municipal utilities: central heating, water supply, sewageAPARTMENTUsable area: 233.60 m² (total 280.96 m²)5 rooms, including 4 bedroomsTwo-car garage in the buildingBright and functional living space, modern design detailsHeat recovery system with a ventilation unitUnderfloor water heating throughout the apartmentA beautifully crafted facade made of premium materialsPrivate garden with an area of 189.56 m²Balcony and spacious terraceAluminum windows, air conditioning, alarm, intercomADDITIONAL INFORMATIONQuiet, intimate surroundingsMunicipal utilities: electricity, water, gas, sewage, internetHigh standard of finishing and modern technologiesPRICE - PLN 4,890,000+ PLN 300,000 - garageWe cordially invite you to contact us and arrange a presentation.We speak English!Ми також говоримо українською!