Okazja inwestycyjna - 3-pokojowy lokal użytkowy blisko AGH

Opis

Lokal użytkowy 62 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. OgrodniczekLokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. OgrodniczekCena: 550 000 PLN (do negocjacji)Powierzchnia: 62 m²Piętro: przyziemie w kamienicy z 1953 r.Przedstawiamy Państwu lokal użytkowy na sprzedaż, usytuowany w przyziemiu kamienicy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub inwestorów szukających lokalu o potencjale inwestycyjnym. Funkcjonalny układ oraz atrakcyjna lokalizacja stwarzają możliwość dostosowania przestrzeni do różnorodnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności. Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i charakterem planowanej działalności.Układ Lokalu:• 3 oddzielne pomieszczenia• przestronny korytarz• Toaleta z WCDodatkowe informacje:• Ekspozycja okien – wschodnia• Ogrzewanie lokalu z pieca akumulacyjnego, wody z sieci miejskiej• Czynsz administracyjny około 460 zł (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, na zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, oraz fundusz remontowy).Dodatkowo płatny prąd – według zużyciaLokalizacja:Lokal położony w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – zaledwie 500 metrów do przystanku tramwajowego „Urzędnicza”, skąd do centrum dotrzemy w 6–7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się czołowe krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. W promieniu 250 metrów dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się Park Krakowski (550 m) oraz Park Jordana (820 m).OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XV: Nowa Wieś – Krowodrzaul. Juliusza Lea 18/1a+48518 596 415krmm3@Facebook: Tecnocasa Nowa WieśKredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości TecnocasaW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

8871 zł/m²

Mediana okolicy

14 817 zł/m²

Połowa ofert

11,9–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  550 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Zygmunta Wróblewskiego w Krakowie

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Weronika

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Matematyki Stosowanej AGH

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne ClinicAnn

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.