Sprzedaż dom dwurodzinny Brzeg Dolny/Fabryczne

Opis

Do sprzedaży dom wolnostojący, dwurodzinny o pow. całkowitej ok.150m2 (dwa osobne lokale mieszkalne z osobnymi księgami wieczystymi), murowany, wybudowany technologią tradycyjną przed 1945r., położony w okolicy dworca PKP, na osiedlu Fabrycznym. Budynek częściowo podpiwniczony, ze strychem nad piętrem, utrzymany w dobrym stanie technicznym, ale nie ocieplony. Działka o powierzchni 670m2, zagospodarowana, zabudowana dodatkowo wolnostojącym budynkiem gospodarczym (ok.50m2) oraz pergolą ogrodową. Możliwość dzierżawy części działki przyległej (na ogród przydomowy), należącej do Gminy. Dziaka posiada dwa wjazdy na posesję oraz studnię (woda do podlewania ogrodu). Parter domu zajmuje lokal nr 1 o pow. użytkowej 57m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC) - do lokalu przynależy część korytarza oraz piwnica (9,54m2). Lokal po remoncie wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, posadzek/podłóg w pomieszczeniach, zamontowaniu kominka w jednym z pokoi, po remoncie łazienki oraz wymianie pieca gazowego dwufunkcyjnego (2020/2021). Lokal posiada własne ogrzewanie gazowe. Woda i kanalizacja miejskie. Utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów remontowych. Piętro domu (poddasze użytkowe) zajmuje lokal nr 2 o pow. użytkowej 47,65 m2 (2 pokoje, kuchnia, przedpokój, WC i spiżarka) - do lokalu przynależy strych nad lokalem, część holu i schody. Lokal jasny, ale o niskim standardzie, wymaga remontu kapitalnego (oprócz stolarki okiennej - jest z PCV) oraz modernizacji i adaptacji, wg własnych potrzeb i możliwości. Ogrzewanie lokalu - piece kaflowe. Nie ma podłączonego gazu, jest woda i kanalizacja (miejskie).    W sąsiedztwie zieleń, inne domy mieszkalne oraz tereny kolejowe. Dojazd do posesji z dwóch stron drogami asfaltowymi. Jest także dojście bezpośrednie z dworca PKP przez kładkę nad torami. Wbrew pozorom otoczenie w miarę ciche i nieuciążliwe.                                  Na osiedlu pełne zaplecze handlowo-usługowe, oświatowo-zdrowotne oraz sportowo-rekreacyjne.  Polecamy i zapraszamy na prezentację oraz do rozmów.                Wydanie nieruchomości   do uzgodnienia. *Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie. *Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur, licencja zawodowa nr 1015. *Pomagamy kompleksowo w korzystnym kredytowaniu zakupu nieruchomości, a także w całości obsługi transakcji wraz z wydaniem nieruchomości i przepisaniem mediów. Oferta nr3653640327 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Brzeg Dolny

Ta oferta

4300 zł/m²

Mediana okolicy

4233 zł/m²

Połowa ofert

2,3–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Renata Saj-Mazur wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · B.P. Nieruchomość Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Saj-Mazur Renata

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  B.P. Nieruchomość Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Saj-Mazur Renata

  645 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Renata Saj-Mazur

  645 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Brzeg Dolny

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1 i Żłobek Miejski nr 1

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centralny Punkt Medyczny

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  19,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.