sprzedaż dom dwurodzinny Brzeg Dolny/Fabryczne

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży dom wolnostojący, dwurodzinny o pow. całkowitej ok.150m2 (dwa osobne lokale mieszkalne z osobnymi księgami wieczystymi), murowany, wybudowany technologią tradycyjną przed 1945r., położony w okolicy dworca PKP, na osiedlu Fabrycznym. Budynek częściowo podpiwniczony, ze strychem nad piętrem, utrzymany w dobrym stanie technicznym, ale nie ocieplony. Działka o powierzchni 670m2, zagospodarowana, zabudowana dodatkowo wolnostojącym budynkiem gospodarczym (ok.50m2) oraz pergolą ogrodową. Możliwość dzierżawy części działki przyległej (na ogród przydomowy), należącej do Gminy. Dziaka posiada dwa wjazdy na posesję oraz studnię (woda do podlewania ogrodu). Parter domu zajmuje lokal nr 1 o pow. użytkowej 57m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC) - do lokalu przynależy część korytarza oraz piwnica (9,54m2). Lokal po remoncie wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, posadzek/podłóg w pomieszczeniach, zamontowaniu kominka w jednym z pokoi, po remoncie łazienki oraz wymianie pieca gazowego dwufunkcyjnego (2020/2021). Lokal posiada własne ogrzewanie gazowe. Woda i kanalizacja miejskie. Utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów remontowych. Piętro domu (poddasze użytkowe) zajmuje lokal nr 2 o pow. użytkowej 47,65 m2 (2 pokoje, kuchnia, przedpokój, WC i spiżarka) - do lokalu przynależy strych nad lokalem, część holu i schody. Lokal jasny, ale o niskim standardzie, wymaga remontu kapitalnego (oprócz stolarki okiennej - jest z PCV) oraz modernizacji i adaptacji, wg własnych potrzeb i możliwości. Ogrzewanie lokalu - piece kaflowe. Nie ma podłączonego gazu, jest woda i kanalizacja (miejskie).    W sąsiedztwie zieleń, inne domy mieszkalne oraz tereny kolejowe. Dojazd do posesji z dwóch stron drogami asfaltowymi. Jest także dojście bezpośrednie z dworca PKP przez kładkę nad torami. Wbrew pozorom otoczenie w miarę ciche i nieuciążliwe.                                  Na osiedlu pełne zaplecze handlowo-usługowe, oświatowo-zdrowotne oraz sportowo-rekreacyjne.  Polecamy i zapraszamy na prezentację oraz do rozmów.                Wydanie nieruchomości   do uzgodnienia. *Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie. *Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur, licencja zawodowa nr 1015. *Pomagamy kompleksowo w korzystnym kredytowaniu zakupu nieruchomości, a także w całości obsługi transakcji wraz z wydaniem nieruchomości i przepisaniem mediów. Oferta nr3653640327 wysłana z systemu LocumNet Online