Lokal komercyjny na wynajem - 467 m² - Czyżyny, Kraków

Opis

Do wynajęcia przestrzeń handlowa z dużymi witrynami w reprezentacyjnym budynku na Czyżynach. Oferowany lokal to dwa poziomy ok. 467m 2 przestronnej powierzchni handlowo- usługowej w nowym budynku zlokalizowanym nieopodal Tauron Areny. Lokal prezentuje wysoki standard i ogrom możliwości aranżacyjnych. Duże witryny zapewniają nie tylko dobry dostęp światła ale również widoczność z ulicy. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności zarówno pod kątem potencjalnych klientów jak i pracowników. Dobry dojazd z różnych części miasta komunikacja miejską oraz prywatną to jeden z wielu atutów tej nieruchomości. Na powierzchnię lokalu składają się: - POZIOM I: 169,79m 2 , - POZIOM II: 297,78m 2 , - pomieszczenie gospodarcze, - toaleta- przystosowana dla niepełnosprawnych, Do budynku doprowadzony światłowód, lokal klimatyzowany i wyposażony w wentylację. W budynku winda oraz kontrola dostępu. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych: - parking podziemny:400zł netto, - parking naziemny: 250 zł netto, OPŁATY: - czynsz: 60,00zł netto/m 2 + opłata eksploatacyjna za media + części wspólne 17,15 zł netto/ m 2 , - kaucja 1msc; - preferowany okres najmu- 3 lata ( warunki do ustalenia). Zapraszam na spotkanie. Więcej ofert na www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 281 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ap7 group

  25 716 zł

  Zobacz

• Morizon

  ap7 group

  25 716 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Baby Garden"

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy "Nasz Sklep"

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.