WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na wynajem - 250 m² - 10 pomieszczeń Grzegórzki, Kraków

Portowa, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 10
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 250 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 44 zł za m² — 12% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty. Powierzchnie biurowe znajdują się na I piętrze budynku (łączna powierzchnia - ok. 250 m2). Świetna lokalizacja Kraków Grzegórzki Aleja Pokoju Na I piętrze budynku biurowego do wynajęcia łącznie całe piętro składające się z : 7 pokoi 2 x łazienka kuchnia Możliwość pozostawienia wyposażenia biurowego w jednym pokoju oraz aneksu kuchennego Osobna klatka schodowa Całość powierzchni jest wyłożona wykładziną podłogową, na oknach zainstalowano pionowe żaluzje. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Na potrzeby poprzedniego najemcy przeprowadzone zostały prace związane z instalacją sieci teleinformatycznej, doprowadzeniem do budynku i lokalu łączy teleinformatycznych (jest to instalacja najwyżej klasy) Przeprowadzone zostały prace związane z instalacją alarmu antywłamaniowego. Przed budynkiem parking 4-5 samochodów wliczony w cenę. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Dostawca internetu - Netia Ogrzewanie gaz - nowoczesna kotłownia energooszczędna Cena 11000 zł netto + media/ subliczniki/ W cenie najmu 5 miejsc postojowych przy budynku Kontakt: Rafał Duda Rafał507 894 500 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: powierzchnia biurowaDozór budynku: tak - jestDojazd: droga utwardzonaOgrzewanie: inneLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKWinda: NIEUsytuowanie: trójstronneKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: główna ulica handlowaWejście: od ulicyOpłaty wg liczników: prąd, gaz, COStan lokalu: bardzo dobryOkna: nowe PCVInstalacje: noweRok budowy: 2008Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowyWysokość pomieszczeń [m]: 2,7700Liczba pomieszczeń biurowych: 7Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS3-LW-235307::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48507-894-500rafal@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro31-509 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Liczba pięter2

OgrzewanieInne

Pow. całkowita250 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy, biurowy

Wysokość wnętrza277 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
11 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
11 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Bracia Sadurscy Nieruchomości
11 000 zł
Zobacz
Morizon
Bracia Sadurscy Nieruchomości
11 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Muszelka
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
1,1 km
14 min pieszo