SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Lokal Kraków 68.88m2

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 68,88 m²
Cena za metr: 19 309 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 309 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: +24,6%
Podobne oferty: 79; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal, 68,9 m² (Kraków) kosztuje 19 309 zł za m² — 24,6% więcej niż mediana 15 500 zł za m² dla 79 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

INWESTYCJA - LOKAL UŻYTKOWY - WYNAJĘTY - NA SPRZEDAŻ KROWODRZA - OKOLICA WROCŁAWSKIEJ I NOWEGO KLEPARZA. Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej. Atrakcyjny lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni około 69 m2 . Lokal użytkowy położony na parterze bloku z 2016 roku położonego przy ruchliwej ulicy. Budynek w którym mieści się lokal posiada 5 pięter oraz 80 mieszkań . Lokal z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy z dużą witryną . W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja. Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego. Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność. Lokal dostosowany pod gastronomię. jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC. Ogrzewanie miejskie. Wysokość pomieszczeń 3,7 m . Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany. Stabilny najemca umowa 5+5. Obecnie lokal jest wynajmowany dla sieci , od stycznia 2024 r na okres 5 lat , z coroczną indeksacją o wskaźnik inflacji. Cena nieruchomości 1 330 000 zł brutto - sprzedaje osoba fizyczna . Kupujący płaci podatek 2% PCC Szczegóły do podpisaniu Umowy Kontakt : Rafał +48 ra**l@s.pl. Opłaty w czynszu : administracja, części wspólne Czynsz administracyjny 300 PLN ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Winda: TAK Sąsiedztwo: centrum miasta Usytuowanie: jednostronne Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: gres Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Rok budowy: 2016 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy Miejsce na reklamę: okno wystawowe ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda +48 -- ra**l@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/