WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal 392.2m2 Rząska Balicka

Rząska, małopolskie

Powierzchnia: 392,2 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +54,9%
Podobne oferty: 24; lokale 200–500 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 392,2 m² (Rząska) kosztuje 51 zł za m² — 54,9% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia obiekt usługowo - biurowy z szerokim potencjałem adaptacyjnym - Rząska k. Krakowa Do wynajęcia wyjątkowy obiekt o powierzchni 392,20m 2 , położony w malowniczej miejscowości Rząska, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej komfort pracy i wypoczynku, a jednocześnie gwarantuje doskonałą komunikację zarówno z centrum Krakowa, jak i lotniskiem Kraków-Balice. Obiekt funkcjonował dotychczas jako hotel, jednak dzięki swojej funkcjonalności i układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się również jako: klinika medyczna, centrum rehabilitacji, gabinety lekarskie lub terapeutyczne, siedziba firmy, dom opieki, centrum szkoleniowe, obiekt usługowy lub administracyjny. Powierzchnia i układ pomieszczeń Budynek o powierzchni 392,20 m 2 składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz użytkowego poddasza. Parter: 4 pokoje z łazienkami, reprezentacyjny hol z recepcją, pokój biuirowy, zaplecze techniczne, kotłownia, suszarnia, korytarz Poddasze użytkowe: 6 pokoi z łazienkami, korytarz. Łącznie obiekt oferuje 11 pokoi o powierzchni około 25m 2 każdy, wyposażonych w prywatne łazienki. Atuty nieruchomości spokojna, prestiżowa lokalizacja w otoczeniu zieleni, szybki dojazd do centrum Krakowa, bliskość lotniska Kraków-Balice, światłowód doprowadzony do budynku, ekonomiczne ogrzewanie za pomocą głębinowej pompy ciepła, możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania obiektu do potrzeb najemcy, ogrodzony teren zapewniający prywatność i bezpieczeństwo Teren zewnętrzny Nieruchomość położona jest na zadbanym, ogrodzonym terenie stanowiącym prawdziwą oazę spokoju. Do dyspozycji najemcy: parking utwardzony kostką brukową dla około 20 samochodów, możliwość wjazdu i postoju pełnowymiarowego autokaru, rozległy teren zielony, wiata grillowa i strefa relaksacyjna. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, punkty usługowe oraz supermarket, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania obiektu. Warunki najmu Cena najmu 20 000 zł netto miesięcznie. Obiekt dostępny do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego najemcy. Zapraszam do kontaktu. Ewa Biłocha tel: e-mail: @s.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: os. zamknięte Prąd: jest Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 Odl. od lotniska [m]: 4000 Winda: NIE Recepcja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 20 Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 20 Liczba wejść: 2 Położenie obiektu: blisko centrum Min. okres naj. (mies.): 1 Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd Rok budowy: 2007 Liczba pomieszczeń biurowych: 11 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Ewa Biłocha +48 -- @s.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20