Lokal mieszkalno-usługowy w centrum

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

7478 zł/m²

Mediana okolicy

12 083 zł/m²

Połowa ofert

8,9–16,5 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  860 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  860 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  860 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal mieszkalno-komercyjny w centrum Krakowa | ul. Wrocławska, Kraków | 115 m² Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel . Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 115 m² Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol Koszty : niskie koszty utrzymania, czynsz ok. 300 zł Poziom: -1 (suterena) Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku Lokalizacja: Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych. Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście . Potencjał inwestycyjny: Lokal doskonale sprawdzi się jako: prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów, hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy , biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu , przestrzeń do pracy (coworking, studio). Dlaczego warto? To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy. Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa . Niskie koszty utrzymania, cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507 668 087 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: alarmGłośność: cicheWoda: ciepła - termaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: elektryczneNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Usytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuKraty: TAKPołożenie lokalu: główna ulica handlowaWejście: w oficynieLiczba wejść: 1Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 115Rok budowy: 2000Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowyLiczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba pomieszczeń biurowych: 3Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2::LINK DO STRONY /offer/BS4-LS-313422Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507-668-087agnieszka2@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.