Lokal parterowy w biurowcu | 117,81 m2

Opis

Lokal handlowo-usługowy lub biurowy przy Rondzie Ofiar Katynia | 117,81 m2 English version below Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal handlowo-usługowy/biurowy położony na parterze nowoczesnego budynku biurowego w okolicy Ronda Ofiar Katynia. Do lokalu prowadzi niezależne wejście bezpośrednio z ulicy. Na parterze budynku znajduje się recepcja. Ochrona 24 h. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych - ilość dostępnych miejsc do ustalenia. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonały na biuro lub inną działalność. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy - Rondo Ofiar Katynia. Powierzchnia lokalu to 124 m2 brutto, na którą składają się: open space, oddzielone półotwarte pomieszczenie za ścianą, aneks kuchenny, toaleta. Prywatna toaleta w lokalu. Lokal jest jasny i bardzo dobrze doświetlony. Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie klimatyzacją. Standard lokalu: zabudowy GK słupów i ścian zewnętrznych; główne drzwi aluminiowe przeszklone (przygotowane do montażu kontroli dostępu), drzwi wewnętrzne w lokalu - drzwi PORTA, wykładzina dywanowa antystatyczna w płytkach, uchylne okna z żaluzjami, podwieszane sufity, oświetlanie led, floorboxy, trzyrurowy system klimatyzacji Daikin. WAŻNE:- dostępny od zaraz,- parter, - wejście z ulicy,- recepcja, - windy, - 123,70 m2 (brutto), - duże okna witrynowe, - lokal nieumeblowany (przygotowany został jedynie aneks kuchenny), - centralne ogrzewanie klimatyzacją, - światłowód, - w pobliżu przystanki autobusowe, - wysokość ok. 3 m.FINANSE:- 1590,43 euro netto (ok. 6838,85 zł netto) - czynsz najmu (13,50 euro/m2 netto),- opłata eksploatacyjna 22,50 zł netto/m2, - wysokość kaucji - wysokość trzymiesięcznego czynszu najmu, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@Commercial / office space at Ofiar Katynia roundaboutFor rent comfortable, spacious commercial/office premises located on the ground floor of a modern office building in the vicinity of Rondo Ofiar Katynia. The property has an independent entrance directly from the street. On the ground floor of the building there is a reception desk. Security 24 h. It is possible to rent parking spaces - the number of available spaces is negotiable. There are numerous retail and service points in the vicinity. Perfect for an office or other activities. There is a bus stop nearby - Rondo Ofiar Katynia. The gross area of the premises is 124 m2, which consists of: open space, separated semi-open room behind the wall, kitchenette, toilet. Private toilet in the premises. The premises are bright and very well lit. The premises are air-conditioned. Heating with air conditioning. Standard of premises: GK development of pillars and external walls; main door made of aluminium glass (prepared for installation of access control), internal doors in the premises - PORTA doors, antistatic carpet in tiles, tilting windows with blinds, suspended ceilings, led lighting, floorboxes, three-pipe air conditioning system Daikin.IMPORTANT:- available from now, - ground floor, - entrance from the street,- reception desk, - lifts, - 124 m2, - large shop windows, - unfurnished premises (only kitchenette prepared), - central heating with air conditioning, - optical fibre, - bus stops nearby, - height approx. 3 m.FINANCES:- 1590,43 euro net (about 6838,85 zł netto) - rent (13.50 euro/m2 net),- service charge 22,50 PLN net/m2, - amount of deposit - in the amount of three months' rent,- remuneration for the real estate office.The premises are highly recommended due to their excellent location. Signing of the agency agreement is required before viewing the property.Feel free to contact for a personal visit of the offered property.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vistula Estate

  1590 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vistula Estate

  1590 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicover Jasnogórska

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańskie Liceum Ogólnokształcące Uczeń

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Koala

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.