WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Piękny lokal witrynowy w sercu Krowodrzy | 75 m2

Wrocławska, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 75 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 75 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 84 zł za m² — 40% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 300 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękny lokal witrynowy w sercu Krowodrzy | 75 m2 Do wynajęcia atrakcyjny parterowy lokal biurowy w budynku wybudowanym na przełomie 2007/2009 w obrębie nowoczesnego osiedla. Budynek chroniony (ochrona w budynku), monitoring wejść do budynku oraz chodnika. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowej kamienicy.Powierzchnia lokalu to 75 m2, na które składa się open space na parterze, open space na piętrze, pokój biurowy, zaplecze, kuchnia oraz łazienka. Kuchnia wyposażona w podstawowy sprzęt. Lokal został wyremontowany w 2018 roku. Na podłodze płytki. Ogrzewanie miejskie. Woda ciepła z boilera. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową.WAŻNE:- 75 m2,- wysokość na parterze 4.10 m, na dole 2.5 m, - minimalny okres wynajmu - do ustalenia, - miejsce postojowe z identyfikatorem dla najemcy,- dostępne od zaraz,- parter,- wentylacja mechaniczna, - lokal po remoncie. FINANSE:- czynsz: 6300 zł dla właściciela (właściciel nie wystawia faktury VAT), - czynsz administracyjny ok. 1800 zł, dodatkowo media wg zużycia - prąd i Internet, - dwumiesięczna kaucja.Obowiązuje prowizja dla biura.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@